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10月30日,鄭州市南溪苑經適房小區項目經理趙某來到大河網,實名舉報二七區房管局原局長翟振峰成立的公司,借開發該小區之際倒賣308套經適房收了6000餘萬元,但他的工程款遲遲拿不到,現在南溪苑被迫停工。
部分買房者向大河網證實,他們確向南溪苑開發商河南一通房地產開發有限公司(以下簡稱一通公司)交了至少20萬元的定金,有的還支付了5萬元的中介費,中介人中有公安民警。但趙某說的一通公司負責人信息、房屋數量和數額,大河網尚未能證實。
『包工頭』曝原 房管局長成立公司倒賣308套經適房
趙某自稱是湖南建工集團鄭州南溪苑經適房小區項目負責人。據他介紹,南溪苑小區是鄭州西南片區最大的經適房小區,兩期工程設計房屋4500套,鄭州市政府委托的開發商為一通公司。2011年10月,湖南建工集團中標該項目,12月6日開工建設,按照約定,一通公司按月工作量的70%向湖南建工集團結算工程款。
趙某說,房屋建到第五層時,一通公司總共支付了1800多萬的工程款,下欠他們1700萬。此後,一通公司沒再付款,今年9月28日,房屋建到第九層時,湖南建工集團被迫停工並向鄭州市建委進行了匯報。
『經過我們調查,項目剛開始施工,一通公司就開始倒賣這些經適房,每套20萬元,一共倒賣出308套,非法收入6016萬元。』趙某說,這批經適房的主要購買對象有中都飯店、鄭州旅游職業技術學院、鄭州市兒童福利院等單位職工,以及一通公司負責人翟振峰在新密的戰友、朋友等人,其中賣給中都飯店108套,鄭州旅游職業技術學院50套,鄭州市兒童福利院60套,翟某親戚好友等人90套。
趙某說,一通公司的負責人翟振峰,曾擔任二七區房管局局長,這些房子多是通過翟振峰的朋友當中介賣出去的,中介費一般在5萬元,『308套』這個數字,是他通過關系從一通公司內部獲得的,6016萬則是自己按照最低20萬的房款推算出來的。
兩購房人證實交20萬房款其中一人掏了5萬中介費
李女士家住中原區,2011年10月,經鄭州市二七區福華街派出所民警李某和安某介紹,她給兒子在南溪苑小區定了一套房子。
『當時倆中間人帶我見的一個張姓男子,張某介紹說,南溪苑小區是中煤集團的福利房,員工分完後,剩下一部分外銷,只要我兒子和兒媳都沒房子,可以按經適房的程序買一套。』李女士說,去年11月8日,在航海路上中煤大廈,她先向倆中間人交了5萬元中介費,然後通過張某向一通公司交了15萬元首付款,12月31日,在簽訂了《南溪苑經濟適用房認籌協議書》後,她又交了5萬元。
李女士和一通公司約定今年7月份簽購房合同,但到了7月底也沒有消息,李女士再打張某的電話,不是打不通就是對方說她打錯了。
王女士的經歷和李女士稍有不同,她之前是中都飯店的臨時工,在辭職後聽老同事說有這樣的房子銷售,她就在去年7月交了10萬元,當時得到一通公司的口頭答復說,2012年底交房。之後又陸續補交了10萬,但等來的消息是交房時間推遲到2014年。
記者采訪當中介的民警購房者獲退5萬中介費
10月31日上午,大河網記者向二七區福華街派出所民警李某求證此事,他說電話中不能辨別記者身份,最好面談。當日下午,李女士致電大河網,說李某當日中午已經退還了5萬元中介費。
舉報人趙某提到的中都飯店、鄭州旅游職業技術學院、鄭州市兒童福利院等單位員工購買這批經適房的情況,大河網記者正在核實。
鄭州市房管局拒絕透露相關信息稱翟振峰已不任房管局長
10月31日下午,大河網記者從中國·二七門戶網上查詢到, 1963年10月出生的翟振鋒(峰),從2002年開始擔任二七區房產管理局局長。
鄭州市二七區住房保障服務中心(房管局)辦公室工作人員稱,翟振峰幾年前確實是該局局長,但現在已經不在該局工作,去向不明,無法聯系。
二七區委組織部乾部科向大河網證實,翟振峰目前沒有職務,沒有職務的原因『可能是年齡到了』,他們無法聯系到此人。
鄭州市房管局拒絕提供一通公司的電話,大河網記者通過網絡查到的一通公司的辦公電話始終無法接通,所以該公司負責人是否為翟振峰,以及是否違規銷售308套經適房等信息,記者目前尚未能證實。