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廣州市國土房管局昨日發佈了全市10區10月的樓市分析報告,數據顯示,上月廣州新建商品住宅網籤面積達到84.75萬平方米,與去年同期相比大增74%。記者統計更發現,這一成交量也是廣州自2010年10月首度推出限購政策之後,10區月成交量首次回到80萬平方米以上的水平。
上個月廣州10區新建商品住宅網上籤約面積84.75萬平方米,同比增加74%,環比增加13.4%。廣州10區網籤均價爲13454元/平方米,兩年來價格只升了1.4%。
中心六區均價升幅超7%
中心六區和外圍四區在上月樓市呈現兩極化的走勢。上月中心六區新建商品住宅網上籤約均價23250元/平方米,同比、環比的上升幅度均超過7%;而外圍四區新建商品住宅網上籤約均價10257元/平方米,同比、環比均呈下降態勢。外圍四區總的成交面積佔全市10區的3/4強,間接拉低了全市均價。
分區域看,花都、番禺和南沙依然位居成交榜前三位。南沙區受到規劃利好的影響,成交量16.16萬平方米,較上月激增近4成,網籤均價則從8408元/平方米的水平上升到8614元/平方米。另外,蘿崗區也異軍突起,成交量逼近10萬平方米的大關。(記者賴偉行)