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想交供暖費,得先把拖欠的物業費清一清。近日,魯抗物業公司在收供暖費時,將物業費與供暖費捆綁收取,令業主們非常不滿。“物業費本就很便宜,但還是有很多業主拖着不交,我們物業虧損嚴重,實在是沒辦法才這樣的。”魯抗物業公司一位孫姓負責人無奈地說。
30日,記者來到市中區濟陽街道魯抗宿舍,不少業主正在魯抗物業公司繳納今冬的供暖費用。陳先生家住西區1號樓,和往年一樣需要交2200多元的供暖費用,但物業公司告訴他,加上前幾年拖欠的物業費,他一共要交4100多元錢。“2008年以後我就沒交過物業費,物業公司僅在樓門口放了一輛垃圾車,其他的物業服務我都沒有享受到。”陳先生認爲,他不交物業費是因不滿物業服務,但取暖費不應和物業費一起收取。在採訪中,前來交費的業主幾乎都需要補交物業費,由於一些業主已經拖欠兩三年的物業費,物業公司同意業主先行補交一年或半年的物業費,剩下的日後交清。
電費欠款8萬元、熱力公司欠款40萬……魯抗物業公司一負責人掰着手指一一列數物業公司的欠款,一臉無奈。臨近供暖了,面對高額的欠款單,物業公司只能借供暖繳費,希望業主們清一清幾年來拖欠的物業費,但業主們對物業的做法卻有些不滿。
對於業主的不滿,魯抗物業服務公司的負責人深感無奈。“2005年、2006年時,應業主的要求,每戶可以先行交60%的取暖費,剩下的後期補齊,但履行這一承諾的業主少之又少。”該物業公司孫姓負責人介紹,小區一直是自備站供熱,在去年高溫水改造之前,魯抗宿舍實行的是串聯式供熱,有一部分業主甚至“蹭暖”拒交取暖費,每年物業公司都要賠一大筆錢。
該負責人說,現魯抗宿舍的物業費收費爲0.3-0.35元/平方,雖然價位很低,但每月按時交納物業費的業主最多隻有40%。“每月收上來的物業費僅夠員工工資,不交齊物業費就無法進行小區衛生、安保改造,這樣就是一個惡性循環。”該負責人說,希望業主能理解物業公司的難處,清理一下多年的欠款後,物業公司將用這筆錢還上欠款,並用於改善小區環境,讓業主們生活得更加舒心。(