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在10月22日、23日連拉兩個漲停後,萬方地產因股價明顯異動被臨時停牌覈查。今日公司除了發佈內容豐富的核查結果暨復牌公告外,還重點披露了控股子公司中標土地一級開發項目的重大事項。這也是該公司自地產調控政策後首次涉及土地一級開發。
萬方地產今日公告,10月30日公司收到下屬控股子公司北京萬方天成房地產開發有限公司(下稱萬方天成)發來的《中標通知書》,經過競標,萬方天成被北京市土地整理儲備中心門頭溝區分中心確定爲北京市門頭溝區石龍高新技術用地土地一級開發項目(含“三定三限三結合”定向安置房項目)的一級開發中標人。中標價合計22.13億,其中土地一級開發項目爲19.14億,定向安置房項目爲2.99億元。
其中高新技術用地土地一級開發項目總用地面積63.64公頃,規劃建設用地面積約44.85公頃;而“三定三限三結合”定向安置房項目總用地面積5.99公頃,建設用地面積2.59公頃,規劃建築規模4.24萬平方米,其中住宅3.36萬平方米,配套公建0.21萬平方米,地下0.4萬平方米。
爲保證項目順利開展,萬方股份大股東萬方源的母公司萬方投資控股集團有限公司承諾在萬方天成取得中標通知書的15個工作日內,向公司無償提供6億元資金支持,作爲該項目的啓動資金。同時公司表示,鑑於該項目是土地一級開發及定向安置房項目,符合公司目前的主營業務方向。而記者梳理公告發現,此次中標門頭溝區項目,爲公司自地產調控政策後首次涉及土地一級開發。
24日,萬方地產因股價連續異動被停牌覈查。今日公司發佈的核查暨復牌公告顯示,停牌期間公司進行了自查,其中查出了兩大重要動向並於今日進行了公告披露:其一,公司有兩項涉及業務和資產調整的計劃:即10月29日簽訂《股權轉讓意向書》,華夏新保意向收購公司持有北京華鬆的全部70%股權;公司擬於近期收購綏芬河市盛泰經貿有限公司90%股權從事木材加工和銷售。並於2012年10月26日與股權持有人劉志峯簽署了《股權收購意向書》。
其二,也是最重要的一項覈查結果,就是上述子公司中標土地一級開發項目事項。
儘管披露了內容如此豐富的“自查清單”,但公告強調,公司不存在股票異常波動期間控股股東、實際控制人買賣公司股票的情形;公司也未發現存在違反信息公平披露的情形。然而,公司股價如此提前異動,多少也折射出上述事項存在披露前“走漏風聲”之嫌。