|
||||
10月23日,記者從瀋陽市房產局獲悉,2012瀋陽冬季房交會暨中、小戶型房交會(以下簡稱“中、小戶型房交會”)將於11月23日至25日在瀋陽科學宮會展中心召開。本屆冬季房交會主打中、小戶型,這是根據瀋陽房地產市場剛性購房需求占主導地位的基本現狀確定的。據介紹,今年瀋陽房地產市場供需穩定,90平方米以下住宅的成交量繼續領跑房地產市場。從夏、秋兩季房交會的現場情況看,中小戶型的關注度非常高,對此類房屋的剛性購房需求依然很旺盛。針對上述房地產市場現狀特點,本次冬交會定位爲以白領置業、青年宜居、剛需購房爲主要特點的樓市供需精準對接的專業展覽會。
火熱
一週“來了”62家開發商
冬季,往往在人們印象中是房地產市場的傳統淡季。但房地產業內卻不這樣認爲,有很多聲音表示,冬季房交會是一個非常好的平臺,開發公司或將推出令人乍舌的巨幅優惠,尤其是尾盤項目在年底肯定要推出“折上折”的優惠。
而越來越多正在觀望的購房者也認爲,在“年根”前後出手買房,最合適不過。沈城的開發企業正是看到這樣的契機,踊躍報名參加在冬季舉辦的中、小戶型房交會。據組委會工作人員介紹,截止到10月30日13時,共有65家房地產開發企業參展。其中,不乏碧桂園、金道城、三盛頤景藍灣以及首創國際城等多家實力品牌房企的加入。同時,該工作人員也在採訪時表示,相信隨着日期的推進,參展商也將越來越多。
同時,報名參加展會的開發商也表示,他們將一如既往地響應組委會的號召,積極參加房展會、展示企業形象與樓盤特色,並將在展會期間推出讓利優惠政策以回饋沈城百姓的支持。
分析
剛需人羣置業願望仍是推動力
早在今年6月舉行的“夏季讓利銷售大會”上,就有許多開發企業的代表表示,剛需佔主導的態勢仍將持續很長一段時間。而從國家整體調控規劃來看,其制定政策的初衷就是爲了穩定市場、保護剛需人羣的置業需求。
目前,調控的結果已初見成效,剛性需求這部分消費羣體也在依據市場的變化而升溫。有聲音表示,自今年4、5月份起,銷售情況就開始出現好轉。因爲開發企業不斷刷新着讓利優惠的紀錄,從而使剛需人羣逐步擺脫了觀望的情緒,紛紛選擇出手購房。
據市房產局工作人員介紹,2012年,瀋陽房地產市場供需穩定、結構合理,在國家調控房地產市場的多重政策約束下,90平方米以下住宅的成交量成爲推動市場發展的主要力量之一。另外從夏、秋兩季房交會的現場情況看,中小戶型的關注度非常高,對此類房屋的剛性購房需求依然很旺盛。
貼心
看看你能享受到什麼服務
據悉,組委會將通過房交會官方網站百姓購房網,在展會前期舉辦“網上房交會”的預展活動,爲市民打造“網上房交會”新形式,方便百姓提前瞭解展會信息和參展商讓利情況。此外,本屆中、小戶型房交會將繼續推行“有組織觀展”模式。
記者瞭解到,爲使廣大購房者能在買房過程中獲得更大優惠,本屆中小戶型房交會組委會仍推出了“百姓購房卡”的惠民舉措讓廣大購房者切實獲益。
同時,本屆中、小戶型房交會將延續瀋陽房交會歷年來深受市民廣泛好評的展會服務,在展會現場設置展位圖、參展商名錄、展商讓利公示版,並在展館入口發放“2012瀋陽市中小戶型購房指南”,方便市民觀展選房。百姓購房網在展會現場設置服務區爲市民現場辦理百姓購房卡,提供購房需求登記服務。組委會在展廳設立了政策諮詢服務區,現場解答住房交易相關政策。
瀋陽晚報記者王楚