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赤色
區域:河東區
一週熱點:河東項目的動態信息顯示,隨着地產市場逐步趨於平緩購房剛性需求和改善型購房需求進一步得到釋放,本週一手房成交量居首。
代表項目:路勁太陽城,主要爲單套面積在96平方米至132平方米的二三居室產品,均價爲11842元/平方米。
顏色解讀:區域整體價格走勢平穩較好的區域優勢和合理的價位水平,使得河東區在售項目具備了較強的信心,區域內多數項目維持順銷,地處優勢地段的項目對產品定價和客戶信心較強。
橙色
區域:津南區
一週熱點:柳林副中心概念已經被很多人所熟知,離近河西區的優勢也逐步凸顯,途徑天津大道的人更感覺到津南地區發展的迅速。本週成交量居第二。
代表項目:天山水榭花都,主要爲單套面積在104平方米至137平方米的三居室產品,均價爲5137元/平方米。
顏色解讀:隨着天津城市建設腳步的大肆擴張,環城四區在時下格外耀目,這其中,以津南最爲惹眼,素有“金三角”之稱的津南區位於天津市東南部。在京津冀城市圈的發展中,武清具有着得天獨厚的先天優勢,從樓市發展水平來看,該區域房價明顯低於天津周邊其他板塊。
黃色
區域:塘沽區
一週熱點:濱海新區的成交量主要來自於塘沽區,該區域內多個樓盤熱銷,以環境幽美而聞名,溫馨色彩與華美織物相呼應,特別受在開發區工作的人們受歡迎。本週成交量也是不錯的。
代表項目:貽成豪庭,主要爲單套面積在75平方米至125平方米的一、二、三居室產品,均價爲每平方米7816元。
顏色解讀:環境幽美、離開發區近、樓盤新以及戶型多樣化等優勢是塘沽區的最大亮點。然而,由於離市中心較遠,使得關注度大於購買力,卻是很多人投資的集中地。
綠色
區域:紅橋區
一週熱點:地鐵沿線項目和戶型創新項目銷量較好,多數在售項目價格穩定、銷量平平。剛需仍然佔據成交市場主導。
代表項目:金領國際均價每平方米19000元。
顏色解讀:從經濟相對落後的老城區,到萬衆矚目的焦點,西站交通樞紐建成通車後,紅橋區已成爲炙手可熱的投資旺地。在市內六區中,房價平平是紅橋區的一大亮點。
青色
區域:河西區
一週熱點:越來越多的改善型消費者開始關注此區域的地產項目,畢竟成熟住宅社區一直受到大家的追捧,但本週成交不多。
代表項目:博軒園均價每平方米26000元。
顏色解讀:近期河西新供應增多,高性價比新項目開盤價格合理,激發了改善型客戶的購房慾望,然而,成交均價較高。
藍色
區域:南開區
一週熱點:本週南開區成交量不及以往,然而,好區域、好地段、好房子的組合必將吸引衆多購房者的關注。
代表項目:天津大悅城悅府,均價每平方米21000元,最高優惠4個點。
顏色解讀:多項目加推新品,剛需和改善型客戶入市,區域項目前景看好。此外,區域內大戶型和高檔項目伴隨優惠促銷,近期銷量有所增加。
紫色
區域:和平區
一週熱點:隨着供應的集中上市,如今和平樓市不單是高檔房的天下。多種小型公寓也大受購房者青睞。
代表項目:新匯華庭均價每平方米21000元,全款9.8折,按揭9.9折。
顏色解讀:和平區的房價一直居於高位,但投資者更爲看重此區域,區域房價跨度較大,各項目多種產品均有優惠。