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據國內媒體報道,近期全國已經有20多個城市上調了公積金貸款額度。針對此問題,本報諮詢了天津市住房公積金管理中心獲悉,本市年內尚無調整公積金貸款額度的計劃。
“目前本市還沒有上調公積金貸款額度上限的計劃。”本市公積金管理中心負責人表示,現行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶餘額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算,以其中最小值爲貸款額度。繳存補充住房公積金後,可提高最高貸款限額一項。現行政策是,職工正常繳存住房公積金,貸款最高限額爲40萬元,同時使用配偶住房公積金額度的,貸款最高限額60萬元。如職工同時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼),單人貸款最高限額爲50萬元,使用配偶額度,貸款最高限額爲70萬元。具體貸款額度可以到貸款銀行網點進行具體計算。
對於公積金貸款額度上調是否會刺激投機或者投資性需求的問題,業內專家認爲,公積金貸款主要針對解決市民的實際居住需求問題,貸款的額度和套數都有嚴格規定,因此其涉及投資或投機性購買的可能性非常小。