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“作爲上班族,最悲催的不是上班擠公交,而是和一羣要遲到的人擠電梯”。
近日,網站上一篇抱怨寫字樓等電梯難的帖子受到網友熱議。幾平方米、十餘個人、數十層樓,清晨等電梯成了上班族們的“黑色半小時”。據瞭解,武漢2005年左右由住改商的寫字樓,幾乎都存在上班高峯期電梯不夠用的情況。記者連續幾天於高峯時段進行探訪,發現乘梯難現象十分普遍,平均等梯時間超過20分鐘。
高峯乘梯平均需20分鐘
24日上午8點30分,記者來到位於中南路的世紀廣場,雖然大多數公司的上班時間爲九點,但此時三部電梯門口已經擠了50餘人。在樓內一家IT公司上班的趙女士告訴記者:“樓內少說也有千人上班,我一般提前半個小時到樓下,預留20分鐘來等電梯。”
同一時間,位於街道口附近的珞珈山大廈A座電梯間也排起一排40餘人的長隊。據介紹,這座寫字樓是商住兩用寫字樓,當初是以住宅來配置電梯的,所以高達30層的寫字樓一座僅有2部電梯。
“早上不止有上班的白領,還有住戶買菜回家,都急着上樓,等半個小時都是有的,比等公交車還難。”在21樓上班的馬先生告訴記者。
25日,記者走訪了廣埠屯附近幾間寫字樓。早上8點半,鵬程國際B座的電梯間已擠滿了人,最多的一個電梯門口排了32人。電梯一到,等候的人羣迅速涌到門口。記者與上班族們一起排隊前往24樓,到8點52分左右終於上了電梯。電梯上行時走走停停,到24樓足足花了九分鐘。
電梯使用壽命折損一半
記者調查發現,出現“等梯難”的寫字樓以住改商類型居多,主要建於2000年到2005年。這些寫字樓往往只設置了兩三部電梯,難以滿足上班高峯期的需求。
“電梯每天都在超負荷運行。”兆富國際物業公司客戶主管告訴記者,正常使用的電梯,鋼絲繩只需5年換一次,而現在他們一年半就需要更換,花費萬餘元。另外,電梯的使用壽命一般在20年左右,而按目前高負荷的使用情況,大樓內的電梯只有10年壽命。
擁擠的電梯也帶來種種問題,“夏天的時候,常有被面湯燙傷的事情發生,去年還有一個姑娘在電梯裏腳指甲被踩翻了。”兆富國際物業公司介紹,最讓人擔憂的是超載,過度超載的時候電梯會出現“踩塌”現象,即電梯下沉10多釐米。“最多的時候一天有4次‘踩塌’。”
一臺電梯七層一停,另一臺逢七不停
他們如此破解“乘梯難”
位於街道口的阜華大廈B座層高30,配備2部電梯,高峯時段一臺電梯七層一停,另一臺逢七不停。
據該大廈物業管理人員介紹,這樣的設計來源於大廈內一名經營IT公司的業主周先生。周先生爲解決員工擠電梯的苦惱,率領員工拿着秒錶進行測算,最後得出7層一停是兼顧上班族體力的同時最有效率的停靠方式。“既保證了每層都有電梯能夠到達,又增加了運送效率。以前動輒要等半個小時,現在等待時間不超過15分鐘。”阜華大廈物業人員告訴記者。
位於街道口的兆富國際是一棟30層的純商用寫字樓,記者早上8點30到達時發現,儘管上班族們排成長隊,但乘梯速度較快。
物業公司向記者介紹經驗:“早上8點30到9點我們採取四條措施對電梯進行管理,一是拉上警戒線引導人們排隊;二是每個電梯口派一名保安值守,防止出現超載情況;三是隻上不下;四是分層停靠,每四層停一次。”通過有效的管理,“乘梯難”現象得到改善。(倪留青徐蔚)