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核心提示:新一輪“裝修提速”熱的掀起是否預示着家裝行業縮短工期會成爲一種趨勢?提速裝修將成爲家裝企業良好的盈利模式,或僅僅是噱頭?對此,業內人士認爲,“提速裝修”的推出更多是爲了滿足小部分消費者的需求,裝修速度要遵循施工流程的基本規律,全行業大幅縮短工期很難實現。
近日,有媒體報道長沙家裝界掀起“裝修提速”熱潮。百度集成家裝、名匠等家裝公司爲迎合快節奏年輕羣體的需求,將60天工期
縮短爲30天,推出“30天速裝”業務。
新一輪“裝修提速”熱的掀起是否預示着家裝行業縮短工期會成爲一種趨勢?提速裝修將成爲家裝企業良好的盈利模式,或僅僅是噱頭?對此,業內人士認爲,“提速裝修”的推出更多是爲了滿足小部分消費者的需求,裝修速度要遵循施工流程的基本規律,全行業大幅縮短工期很難實現。
裝修行業熱推“速裝”業務
金秋季節,家裝旺季到來之時,長沙家裝界“裝修提速”初現端倪。據媒體報道,長沙百度集成家裝提出將施工工期砍半,縮短60天的工期爲30天,名匠裝飾董事長何建林也表示,名匠不久後也將躋身“30天工期”行列。
近幾年,家裝行業不乏“提速論”者,中國建築裝飾協會祕書長張仁也在採訪中表示,裝修提速不是什麼新鮮事。目前,100平方米的新房若無複雜工程45天內基本可完成裝修,而北京實創裝飾早在2010年12月份便推出過“18天速裝”的業務。
對於縮短工期的關鍵所在,百度集成家裝總經理毛勐向媒體表示,“工業化生產,現場成品組裝”的方式縮短了木作、油漆部分的工期,在此基礎上高效的物流配套和對現場工序、施工人數的合理安排,也擠壓掉了傳統家裝過程中無效、浪費的時間。
相對於長沙家裝公司的“速裝”概念,北京實創裝飾潘亮認爲,實創裝修的“速裝”不僅僅縮短了工期、完善施工管理,在工廠化施工和整體方案的基礎上更能體現出快速施工過程中的標準化程度。
工期縮短如何保證工程質量?潘亮表示,“速裝的所有施工流程都是嚴格按照公司的標準去走,節省的時間是把現場施工的部分移到了工廠去做,速度可以改變,但質量是不變的。”記者在北京十里河居然之家的實創裝飾進行走訪,一設計人員向記者介紹,居然之家會扣除裝修費用的百分之一作爲快速裝修的擔保費用,如果出現裝修問題,居然之家會以第三方身份維護消費者權益。
需求少“速裝”業務難普及
“選擇‘速裝’的消費者目前仍佔少數。”記者在十里河居然之家實創裝飾瞭解到,實創裝飾十里河店每個月會有三個“速裝”名額,消費者在選擇速裝業務,簽訂合同之後,需要憑藉編號在其官網上“排隊”。據設計師介紹,10月份僅有一個速裝業務,對於“排隊”不必有過多擔心。
然而在向記者介紹裝修業務的過程中,設計師並沒有主動推出“速裝”業務,在記者要求提出快速裝修需求之後,該設計師向記者介紹了30天速裝。與普通裝修不同的是“速裝”要在簽訂合同時一次性將裝修款交齊。
對此,實創營銷總監潘亮在採訪過程中表示,“我們根據客戶具體的需求去定,如果真的很急纔會訂18天,因爲18天對於我們來說施工壓力也是蠻大的,這個季節施工量大,不適合跟客戶推薦18天,這也是對客戶的保障。”
對於選擇速裝業務現有羣體,潘亮認爲主要集中在一些着急入住業主或是生活節奏比較快的年輕人。“事實上,速裝除了能滿足一部分對裝修速度有要求的消費人羣,更多的是一個公司裝修實力的體現,比如說標準化施工、工廠施工能力、內部的協調和管理能力。”
今朝裝飾副總裁汪曉兵也認爲,大部分消費者只是不希望拖延工期,並沒有強調速裝,如果縮短到20天客戶反倒會緊張,有縮短工期是否會影響裝修質量的顧慮。
專家:工期應遵循裝修規律
在各地家裝公司“速裝”業務的推動下,未來家裝行業縮短工期是否會成爲趨勢?
汪曉兵認爲,在全行業內大幅縮短工期很難實現。“因爲基礎裝修這一塊有些程序是無法壓縮時間的,比如刷牆,底漆和麪漆要幹到一定程度才能刷第二遍漆;有些工序也是不能交叉的,刷牆的時候不能鋪地。所以速裝更多會體現在櫥櫃、門、地板這些配套上縮短時間,一體化協調度更高。基礎裝修這方面完全是按照科學時間來進行的,是無法進行速裝的。實際上這不是速裝的問題,更偏向於強調科學管理,內部管理,配套服務的提升。”
中國建築裝飾協會祕書長張仁表示,“裝修時間的標準要根據房屋的面積、新舊程度等基礎情況而定,時間標準不能‘一刀切’,因爲家裝還是系統化的複雜的工程。另外,每個施工隊伍要同時做幾個工程,保證工期就要保證人員,現在的人工費很貴,保證十幾天的快速裝修要有專門的施工隊伍”。
“隨着工廠化、裝配化、和家居整體家裝的實現,速裝是可以實現的,但要注重工程質量,不能爲了炒作概念來忽悠消費者”,張仁祕書長強調,“在目前信息爆炸、一切都需要快的時代,家裝公司能夠在技術保障、施工管理能夠跟上的情況下不斷縮短工期,加快施工進度爲消費者減少麻煩是好事情,但是一定要管理到位,不能蘿蔔快了不洗泥,光塗快不保證質量”。