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旺季開工品牌家裝公司更靠譜
調查發現,許多網友的裝修經歷都是在前期的選擇公司和方案敲定階段糾結。一位已經研究近半年裝飾公司的羣友表示,人工費和部分材料一直都在漲,天氣也在漸漸轉涼,不能再錯失了裝修良機。
不少網友表示,都是9月交房,“我們想趁着9月和10月有活動實施裝修,沒想到卻等來了開工最擁擠的時間,害怕裝修工人都沒法保障我們按時完工,很多裝修材料都基本確定好了”。隨着9月樓市集中交房期的到來,裝修市場進入旺季。
一位業內人士介紹,今年裝修市場啓動要比“國慶節點”略早,房源交工早了一部分,很多施工企業手上都“積”了一些工程,因此對秋季開工的家裝業主可能會有一定影響,“正規的家裝公司人工團隊相對穩定、管理嚴謹,施工人員在規定工程計劃內,會按期排工,不會出現工程延誤、拖拉的情況”。
龍發裝飾相關負責人表示,洋房和別墅這類大戶型的裝修,不太受大環境因素影響,這部分的接單還是比較穩定的。設計、施工能力比較強的團隊,工程計劃已經排到了明年。
河南大地董事長張帆透露,提前啓動的交鑰匙工程,早早領跑金秋十月。歷經16年品牌積澱,自9月份推出以來,受到了業主的熱捧與推崇,“交鑰匙工程站在客戶的角度上去創新省錢辦法、去探討保證設計施工質量方法、去探究保障環保標準策略”。
材料費漲價儘早開工少浪費
記者調查發現,與去年同期相比,目前裝修費用上浮不少。一裝飾公司工程部人士稱,其實每年的材料和各項費用都有不同幅度的上漲,特別是人工費,泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。另一家裝人士透露:“由於成本上漲,目前裝修行業的報價與去年同期相比,普遍上浮了。”
一設計師告訴記者,隨着旺季到來,裝修工短缺的情況或將出現,人工費可能會進一步上漲,有計劃裝修的市民應趕早不趕晚。還有業內人士認爲,很多業主因準備工作不足,一說漲價立馬就要開工。但是如果能夠花幾天時間,與裝飾公司和設計師前期好好溝通,減少後期增項、改動,也許能使下一步裝修工程更加順暢,減少不必要的浪費。
對於10月裝修旺季,裝修房子,要經過量房、設計方案、預算、訂購主材、進場施工,後期還要進行軟裝配飾、傢俱訂購等程序,有的顧客還要貨比三家之後才做決定。“要想在年底前完成裝修,並在春節前入住,消費者最好提早打算。家裝價格肯定不會比往年再低,人工費上浮的比例,下半年可能還會受一些節點的影響,再略作調整。”一位業內老總透露。
套餐方案
工業化成品讓家裝提速
爲了縮短裝修週期、方便業主快速入住,美巢、元洲住美、北京實創的套餐裝修以及東易日盛整體解決方案,一體化裝修讓家裝更加快捷和方便。
近幾年來,家裝行業不乏“提速者”。一則發展提速,實力增強;二則爲家裝消費者帶來更快的裝修體驗便利。北京實創裝飾相關負責人表示,通過減少裝修施工過程的現場製作工序,提高成品安裝比例,使得工期提前。美巢、大地等紛紛加強和工廠的合作。隨着競爭加劇,許多套餐家裝企業開始打通上下游產業鏈,並將施工現場製作部分最大限度地轉移到工廠,統籌安排施工工序減少無效工期,從而實現了裝修施工的“高效率”。不過有人士指出,成品現場安裝也需要更爲嚴格的現場管理、監督制度,如果安裝技術不到位,後期仍將出現消費糾紛。
施工專家吳師傅表示,每一項工程都有多道工序和工藝,而每道工序之間又有一定的間隔時間,高效管理、調配擠壓掉傳統家裝過程中無效、浪費的時間。家裝人士認爲,時下家裝模式的“提速”,剛好迎合了諸多都市上班族、80後年輕羣體的快節奏生活需求。