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——港財政司司長:印花稅新政“力度適中”
有市場人士擔憂香港樓市調控效果,並稱在QE3(推出)後,流動性氾濫,通脹壓力陡增,有助於支撐物業的投資價值。
香港特區政府的印花稅新政“立竿見影”——政策出臺後的首個週末,香港二手樓市成交量驟然下跌。
據香港美聯物業(01200.HK)統計,10月27日和28日兩天,香港15大藍籌屋苑僅成交13宗,較上一週下跌51.9%,創下6月中旬以來新低。美聯稱,市場將出現價穩量跌的現象,並預計短期內二手交易量將明顯下跌。
面對上週末的樓市反應,香港財政司司長曾俊華10月29日稱,目前評價樓市“太快”,要觀察一段時間纔可以做出判斷,但他指出,會留意市場發展,如果措施力度不足,會做出適當的調整。
港媒昨日援引香港運輸及房屋局局長張炳良的表態稱,新措施宣佈後即時執行,但相關修例建議明年1月才提交立法會審議,通過後30天內,纔會向相關賣家收取應繳印花稅。
香港特區政府在26日推出了升級版的印花稅政策——買家印花稅(BSD)和加強版印花稅(SSD),前者首次對非香港永久居民買房徵收15%的印花稅,後者則是在現有的“額外印花稅”基礎上調高稅率並延長一年適用期至2013年,此舉系“樑十招”和“港人港地”後,樑振英班子第三度出招穩定香港樓市。
上述兩大“狠招”祭出後,昨日在港上市的藍籌地產股全線下跌,長江實業[簡介最新動態](00001.HK)跌4.67%,恆基地產(00012.HK)跌6.41%,新鴻基地產(00016.HK)跌5.1%,新世界發展(00017.HK )跌6.36%,信和置業(00083.HK)跌6.4%,美聯物業則暴跌14.51%。