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隨著濟南西部新城發展全面深入?投資者日益青睞這塊熱土?記者謝永亮攝﹙資料照片﹚□本報記者張曉莉
10月28日,西客站片區恆大雅苑樓盤解籌當日成交600多套,創下5.8億元的成交奇跡。隨著濟南西站的投入運營,劉長山路、二環西路高架路的規劃建設,以及一線房企的搶灘,濟南西部樓盤成為越來越多人的購房首選。
千人選房,單日成交超過600套
10月28日,恆大雅苑解籌現場,購房者在簽購房合同處排起長龍。『現在成交的房源已經超過600套了。』售樓處工作人員告訴記者,今天到現場看房、選房的購房者有千餘人。統計數據顯示,28日,恆大雅苑累計成交金額達5.8億元。業內人士表示,這個數字在房地產調控持續深入,且短期內『限購』等政策不會退出舞臺的背景下,可以說是創造了成交奇跡。
據介紹,恆大雅苑總建築面積約66萬平方米,其中一期建築面積約22.2萬平方米,規劃有8棟高層15個單元,住宅1671套。住宅的建築面積區間是85-135平方米,涵蓋84-90平方米兩房,103-110平方米和120-135平方米三房等多種戶型。
精裝修房或會成剛需首選
『選擇這個樓盤主要是看上樓盤推出的精裝修。』前來購房的王先生早就給婚期將近的兒子看好了一套面積100平方米左右的新房。『雖然現在的價格在7000元左右,但是免去裝修這道工序,省心不少。』王先生的兒子表示。『我們推出的所有房源都是精裝修的。』售樓處置業顧問表示,現在剛需購房者是樓市主力,所謂剛需大部分都是剛參加工作不久的年輕人,面對繁忙的工作,找施工團隊、選材、監工裝修,將會耗費不少時間,不可避免地會影響工作。即使最後裝修好了,也不一定能達到自己的預期效果,還不如選擇精裝修。對此,房地產專家表示,開發商確實抓住了一部分剛需購房者的心理。隨著生活節奏的加快、消費觀念的轉變,價位合理的精裝修房或許成為剛需們的首選。
另據記者了解,90平方米中小戶型也是濟南剛需購房者比較看重的房源。
一線房企助力,西部成樓市主戰場
隨著濟南『東拓、西進、南控、北跨、中疏』的城市空間發展戰略的制定,濟南西部規劃成為濟南的文教科研區、旅游體育休閑文化區、配套商務區、市級商業中心區、綜合居住區五大功能區域。可以說,西部新城已成為濟南發展的一個新增長極。
恆大雅苑項目位於濟南高鐵新城核心片區,坐落於青島路以北、齊魯大道以東、泰安路以西、聊城路以南,東臨安置區、北靠飲馬小學以及即將進駐的省實驗中學西校區。
隨著綠地、中建、恆大等一線房企的搶灘,西部新城將會更快崛起。房產專家表示,濟南西部將成為未來很長一段時間內濟南樓市主戰場。