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在十月的收官階段,合肥樓市大幅度反彈,單週銷量逼近3000套。今天上午,房產機構發佈數據顯示,上週合肥市區共成交住宅商品房2679套,均價6892.65元/㎡,量價均出現大幅上漲。
單週銷量創年內新高
上週(10月21日-27日),合肥市區共成交住宅類商品房2679套,較之前一週的銷售量上漲756套,也創新今年以來單週銷量新紀錄。
繼黃金週以後,合肥住宅銷量出現連續上漲趨勢。從上週的單日銷量來看,24、25和26日連續三天的銷售量均超過400套,三天共計銷售1759套,是今年以來首次出現三天銷售量合計超過1700套的情況。值得一提的是,上週各個樓盤銷量均出現不同程度上漲,而並非單個樓盤“冒尖”。
均價上漲幅度達9.6%
上週合肥住宅均價和銷量均出現上漲,達到6892.65元/㎡,較前一週漲幅達9.61%。
業內人士分析,目前合肥樓市出現“兩條路”:一種是以政務區、濱湖區某些高品質樓盤爲代表,在前期銷售火爆的基礎上,後期加推樓盤均價有小幅上升;一種是以北城樓盤爲代表,繼續堅守“以價換量”路線。
“今年還剩下兩個月,開發商肯定會考慮衝量,出現上週這樣的均價一下子上漲六百多元可能性不大,合肥樓市依然‘穩’字當頭。”房地產市場分析員小郭稱。(記者呂珂)