|
||||
鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到10月29日零時,上週(10月22日至10月28日)天津市二手私產住宅交易日爲5天,成交總量1237套,環比下降8.4%;成交面積爲9.9萬平米,環比下降9.8%;成交均價8864元/平米,環比上漲0.9%。
據市國土房管局每日房價數據顯示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交557套,環比下降9.1%,佔全市成交總量的45.0%,環比下降0.4%;成交面積4.3萬平米,環比上下降8.7%;成交均價11233元/平米,環比上漲0.5%。
上週環城四區二手私產住宅成交233套,環比下降6.4%;成交面積1.9萬平米,環比下降6.9%;成交均價7693元/平米,環比上漲1.8%。
濱海新區上週二手私產住宅成交264套,環比下降10.2%;成交面積2.1萬平米,環比下降15.2%;成交均價7838元/平米,環比上漲1.0%。
上週遠郊區縣二手私產住宅成交183套,環比下降6.2%;成交面積1.7萬平米,環比下降8.6%;成交均價爲5405元/平米,環比上漲0.4%。
鏈家地產市場部表示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交557套,環比下降9.1%,佔全市成交總量的45.0%,環比下降0.4%。上週市六各區域成交量漲跌不一,但除了河北區環比下降三成之多以外,其他區域變化幅度基本較小;價格方面,上週市六成交均價11233元/平米,環比上漲0.5%,上週市六各區域二手房成交均價除河西區環比微漲之外其他各區成交均價均環比微降。
鏈家地產金鐘路A組店經理李久亮表示,河北區二手房成交情況一直有別於其他市六區域,成交量下降三成,可能有以下幾點原因:一是本身房源消耗,進入下半年以來,房源消耗一直是區域二手房存在的問題,房源量不充足使得購房者的選擇空間不大;二是和市六其他區域相比,河北區的購房關注度一直不高。與河北區成交情況不同的是,鏈家地產瑞江花園B組店經理高大林則表示上週成交量與前一週相比大概上漲10%,改善客戶居多,近期的進店諮詢量也較之前有所增加。