|
||||
2011年9月15日,貴港房企以掛牌方式拿下南寧市首個面向公衆銷售的限價商品房(以下稱限價房)地塊,讓許多買不起商品房,又達不到經適房申購條件的市民看到了圓住房夢的希望。近日,南寧市住房保障和房產管理局發佈了《南寧市限價普通商品住房項目受理購房申請公告》,確定從2012年11月1日起,首個限價房項目開始接購房申請。28日,記者到限價房項目探訪也發現,周邊交通便利,配套齊全,項目建設進展順利,售樓部也已經建好迎客。雖說限價房是保障性住房,但並不比商品房差。
11月1日市民申購限價房
南寧市首個限價房項目“龍鳳首緣”位於仙葫經開區盤古路,可提供限價房2957套,最高最低售價均爲4100元/平方米。
根據《公告》“龍鳳首緣”限價房項目從下個月開始接受市民的購房申請,申請期限爲:11月1日到11月16日(星期六、星期天除外)。根據規定,如果申請人數少於該項目總套數,將順延受理期限7日。因此,符合條件又想申購的市民,即日開始可以準備材料,在受理申請期限內向戶口所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府提出購房申請,如實填寫申購表格,並提交相應材料。
對於市民購房申請具體政策及需要提交的材料,可向戶口所在街道辦或鄉鎮人民政府諮詢,項目戶型等具體情況可以向該項目售樓部諮詢。電話爲:5701699,5305866。
項目配套齊全交通便利
對於即將入市的首個限價房項目在哪,好不好?昨天上午,記者按照公告中的項目地址,實地進行了探訪。
驅車從民族大道進入仙葫大道,沿着仙葫大道一直前行,經過高速公路架橋後,便來到了仙葫盤古路口。從進入仙葫大道來到路口耗時不到5分鐘。右轉進入盤古路,道路兩旁相對繁華,路口便是盤古農貿市場。進入盤古路前行約700米便來到了限價房項目“龍鳳首緣”。如果覺得盤古農貿市場離得有點遠,那麼在離項目約300米的地方同在盤古路上還有一個仙葫農貿市場,以後限價房的住戶買菜購物非常便利。此時記者看了一下時間,發現從進入仙葫大道直至來到限價房項目地,耗時只有10分鐘。
交通方面,在仙葫盤古路口有一個公交車站臺,分別有701、704、42、87、89、90、97等多路公交車停靠,下了公交車,步行不遠就可以到達“龍鳳首緣”。另外,離路口300米的地方有一家南寧市仙葫醫院。對於孩子的讀書問題,限價房小區內會配建一所9個班的幼兒園,就讀小學可在蓉茉大道的仙葫小學。
項目建成不亞於商品房
限價房項目周邊配套齊全,交通便利,條件不錯,但限價房內在的品質又是怎樣呢?
在項目地塊掛牌成交時,開發商貴港市銀光房地產開發有限公司董事長陳興光曾表示:“雖然限價房是保障性住房,相比於商品房來說利薄,但我們會保證房子的質量,打造有品質的小區。”
昨天記者進入建築工地後發現,目前項目房已經建至8層,售樓部也已經建好,並開始接待客人諮詢。在售樓部裏,售樓小姐說,項目房共有14棟高層,最高的樓層是27層,全部都是限價房。在2957套房子中,套型面積在50-90平方米,有三房、兩房、一房等多種戶型。同時,小區裏的綠化率將達到45%,提供2023個車位(含地上地下停車場),建有游泳池等。
友情提醒
限價普通商品住房供應對象
(一)符合以下條件的對象,可以申請購買一套限價普通商品住房:
1.取得本市城區範圍內城鎮居民戶口一年以上並在本市區範圍內工作或者實際居住生活;
2.已婚家庭或者男性年滿25週歲,女性年滿23週歲的單身人員;
3.家庭無自有產權住房;
4.家庭人均年收入低於上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍(含)。家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產之和低於市統計部門公佈的上年度城市居民人均可支配收入10倍。(注:2011年南寧市城鎮居民人均可支配收入20005元)
已辦理商品房買賣合同登記備案尚未辦理房屋登記的,以及在本市城區範圍內購買過住房(含經濟適用住房)或者建有自有產權住房,但已轉讓的,視爲已有自有產權住房。
(二)限價普通商品住房以戶爲單位作爲申請家庭。申請購買限價普通商品住房,申請人的配偶應當作爲共同申請人;未成年子女可以作爲共同申請人;同一戶籍內其他家庭成員作爲共同申請人的,家庭成員與申請人之間應當具有法定贍養、撫養或收養關係。申請家庭經審覈合格購買一套限價普通商品住房後,已列入申請的家庭成員不得再另行申請購買限價普通商品住房。
申購限價房需提交的材料
購房申請人在受理申請期限內向戶口所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府提出購房申請,如實填寫申購表格,並提供以下材料:
1.購房申請表;
2.居民戶口簿和家庭成員身份證明;
3.民政部門出具的申請家庭成員婚姻狀況證明文件;
4.申請家庭成員所在單位或者戶口所在地居民委員會出具的申請當月前一年內家庭收入和財產情況證明;
5.申請家庭成員住房狀況說明;
6.已取得公共租賃住房、經濟適用住房資格,且尚在配租、配售輪候期間的,需提交自願放棄公共租賃住房、經濟適用住房資格的書面聲明;
7.已享受廉租住房、公共租賃住房保障的,需提交購房時自願退出廉租住房、公共租賃住房保障的書面承諾;
8.其他需提交的證明材料。