市民王先生購買了一套二手房,這套房子的實際面積有50.7平方米,但產權證上的面積卻是46.3平方米,王先生諮詢法律工作者,如果房子拆遷,那麼他可以按照實際面積要求補償嗎?
◎律師解答:
塘沽向陽司法所朱晶晶解答:房地產是固定資產,我國採取公示原則,即以產權證公示所有權人的權利,產權人依此享有相應的權利和承擔相應的義務。遇到房屋徵收時,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,房屋面積一般以產權證和房屋登記簿的記載爲準。
時報記者劉純