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繼改善型客戶接棒剛需成爲重慶樓市主力之後,投資客也開始發力,據悉,在一些樓盤投資客的比例較幾個月前猛增了3倍以上。
國慶過後,重慶樓市回暖越來越明顯,如上週末江與城在沒有集中開盤的情況下,僅是持續銷售就賣出了62套房源,銷量超過中秋國慶8天。而這種景象在很多樓盤都普遍存在,因此一些樓盤已經開始趁勢漲價,如北濱路上某樓盤最近就漲了600元/平方米。
據銘騰機構的統計數據顯示,在最近的回暖中,儘管國家相關房貸政策暫未出現鬆動,但改善型住宅正在成爲當下重慶市場佔比最大的產品,已經全面超越剛需產品。9月份,改善型住宅產品市場佔比首次突破40%,這也是調控以來改善型客戶首次超過剛需。
同時,投資客也聞風而動開始復甦。據瞭解,在上週末開盤的龍湖源著上,明確表示買來投資的投資客佔比達到22%,而在今年上半年,龍湖源著的投資客比例僅有7%。另外不少樓盤的統計也顯示,投資客比例較以前增長了三四倍。