|
||||
商品房存貨壓頂、供應壓力劇增的現狀,讓天津也加入了樓市調控政策微調的行列。10月24日晚,天津房地產交易資金監管中心突發公告稱,住房交易網籤首付可分兩次交納,首付總金額不能低於總房款的30%。記者昨日致電天津市商品房銷售管理中心確認了這一消息。業內分析認爲,此舉降低了購房者首付籌款壓力,對銷售市場是一大利好。近期多地頻發鬆動樓市調控的政策舉動,地方政府開始蠢蠢欲動,尤其是貴陽、天津等商品房存量較大、供應壓力劇增的城市,地方救市意圖更加明顯。
24日晚間,天津房地產交易資金監管中心向天津各房地產開發企業發出一份《公告》,稱“爲進一步推進預售資金監管制度的有效落實,將就首付房款交款與網籤商品房買賣合同的同步操作有關事宜”做出公告。公告明確,在天津購房,首付房款可分兩次交納,即首付一次交款和首付兩次交款。其中,屬於一次性付款購房的,首付一次交款金額應不低於總房款的30%,屬於貸款或分期付款購房的,首付一次交款與首付二次交款合計金額應當不低於總房款的30%。
這一消息在昨日得到了天津市商品房銷售管理中心的確認。該中心工作人員稱,不論首套房還是二套房,首付款都可以分兩次繳納,中間間隔之間並無限制,只要購房者和開發商達成約定即可。