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中國房地產學會副會長陳國強張龍雲攝
中新網10月26日電雖然房產稅擴圍腳步漸行漸近,但是從近期媒體曝出湖南、湖北試點房產稅相關准備工作已暫停,以及重慶和上海出現房產稅征收難的現象,則似乎預示著這項工作正在陷入停滯。
對此,中國房地產學會副會長陳國強今日在作客中新網視頻訪談時表示,在他看來,房產稅試點范圍擴大,進度加快,『已經是一個可以確定無疑的現實了』。
陳國強說,看待房產稅的全面實施跟試點要有所區分。『如果是單純從試點的角度,像現在已經看到的重慶和上海試點,那麼面臨的現實問題少一點,有實際的操作性;如果是全面實施,就有走立法程序的問題。』
陳國強表示,從試點情況來看,房產稅全面開征的條件越來越成熟。『但是我們也需要面對一個基本的客觀現實,房產稅無論是試點還是未來的全面開征,都面臨很多現實阻礙的因素。』陳國強說,房產稅無論確定為怎樣的稅率和征收范圍,必然會對一些目前擁有多套房產的人有利益上的損害。『所以這個是很現實的問題,房產稅為什麼它的腳步放慢了,或者說沒有達到我們預期推進的速度,這個是很現實的因素。』
但是盡管如此,陳國強仍然認為,未來房產稅試點范圍擴大,進程加快,是一個基本的趨勢。『在明年、後年,我相信在不遠的將來會有越來越多的城市要進入到試點的范圍,這是一個基本的需求,改變不了。』(中新網房產頻道)