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如今,“閃婚”“裸婚”的現象越來越普遍。裸婚面臨的最大問題,就是租的房子要不要裝修?這讓租房結婚的小年輕們很苦惱。
小李和戀人是85後,大學畢業後,兩人來到西寧找工作,感情也順順利利,水到渠成。到了成婚的年紀,在家人的催促下,小李和戀人準備租房成婚。
二人在省城西區租了一套兩室一廳的房子,用來結婚。雖然是租的房子,但結婚不能太遜色,總得裝修一下。小李說:“這套房子的主人在外地做生意,我們打算長住,等攢夠買房子的錢再搬出去,必須得裝修一下。”
可是,小李的戀人卻很苦惱:“我相信我們一定會有屬於自己的房子,但這畢竟是租的,我們苦心裝修好了,萬一房東要收房不讓租了,那我們的裝修不是白花心思嗎?裝修費用還不少,這個費用在房東收房的時候能不能再要回來呢?”
就此,記者詢問了馮律師,據馮律師介紹:“如果要裝修住房,最好得到出租人的允許,如果需要雙方分擔裝修費用,最好籤訂書面合同,協議好裝修方案與預算,明確各自分擔的費用是多少。”
馮律師提醒廣大承租人,在簽訂租賃合同時,要明確約定承租人是否可以自行裝修租賃房屋,如果沒有約定清楚,承租人裝修前應當取得出租人的書面同意;承租人裝修房屋時應當通知出租人,並取得出租人的書面同意,同時保留裝修的正規票據,以便出租人違法解除租賃合同時主張賠償裝修費用。