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近日,上海購房者俱樂部年內最大規模看房團啓程,此次看房線路包括浦東、嘉定、寶山、松江、青浦等16條,得到萬科、保利、龍湖和綠地等品牌房企的積極響應,涉及滬上70個熱銷項目。
結合看房團,搜房網現場發起購房者置業心態調查,從調查結果來看,目前購房者中滬籍購房者佔比超過七成,計劃在今年四季度出手購房的佔比達到57%。
調查顯示,有多達90%的購房者爲首次改善型置業需求,其中,結婚用房佔比25%,改善型用房佔比27%,還有38%的購房者表示爲正常自住。有87%的受調查者表示,購房預算在200萬元以內。有59%的購房者表示,意向購房面積在50至90平方米;有35%的受訪者表示,計劃購房面積在90至150平方米。
更多購房者選擇在中外環至外環外置業。超過42%購房者表示,購房意向區域爲外環外;有39%的購房者表示,購房意向區域在中外環間;僅有2%購房者表示,購房意向區域在內環內。業內人士分析認爲,一方面,房價高企使得購房者不得不選擇在更遠的區域買房;另一方面,中外環至外環外已成爲上海樓市住宅供應量最爲密集的區域。隨着“十二五”規劃中多條軌交的建設,未來這一趨勢將更加明顯。除去價格因素,“出行交通方便”成爲購房者綜合考量樓盤的重要因素之一,選擇該項的購房者佔比達到30%。