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物業有沒有權停住戶水
楊女士來電諮詢:她是濱湖假日翰林園小區的住戶,因爲沒有按時繳納物業費,現在物業公司擅自將她家的自來水停掉,她想諮詢物業公司有沒有權力停用戶的水電?
合肥市司法局12348法律諮詢熱線回覆:物業管理公司與業主是平等的民事主體,業主通過簽訂物業管理合同(協議)與物業管理公司建立物業管理關係,物業管理公司根據物業管理合同和業主公約可以制止業主違反規章制度的行爲。業主拖欠物業費,物業公司可以通過合法途徑和業主協商,催促業主將所拖欠物業費繳納。但是無權擅自給業主停水。物業公司的做法不僅侵犯了業主用水用電的權利,同時侵犯了供水公司的權益,使他們遭受損失。
公積金首套購房咋計算
吳女士來電諮詢:她家現有一套三十多平方米的房子,是自己獨立出資購買的,沒有使用單位公積金。現在她希望拿出公積金再買一套房子,但又不想將原來的房子賣掉,想諮詢是否算首套購房?
市長熱線回覆:公積金首套購房的原則是首次使用公積金購買房產,只要符合這條規定皆可算首套購房。可以享受首次貸款不低於房款的百分之三十,貸款使用銀行基準利率等優惠政策。吳女士的第一套房產由於是自己出資購買,並沒有使用公積金,所以不納入公積金管理範疇。
帕金森症未列入特種病
孫先生來電諮詢:他去年從一省屬單位退休,今年被醫院確診得了帕金森病。他想向合肥市社保局申請特種病,但是合肥市社保局回覆說,由於他們單位是省直單位,不歸他們管理。他想知道他應該到哪裏申請特種病,申請流程是怎麼樣。
安徽省人社廳回覆:安徽省社保部門暫時只將八大病種列爲特種病範圍,它們是精神病、冠心病、高血壓三期、惡性腫瘤疾病、腎移植術後、腎透析、肝硬化、糖尿病。帕金森病暫時還未列入特種病範疇。所以孫先生不能申請特種病。