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業內人士稱,部分開發商小範圍的降價促銷可能是迫於業績壓力,但對整體樓市影響有限
“兩居和三居100平米左右的戶型早就賣完了”,位於海淀區北旺西路的億城西山公館[最新消息價格戶型點評]一位銷售人員向本報記者表示,“優惠活動也都結束了,現在只有少數的特價房,每套比照原價優惠約100萬元”。
實際上,銀十開局不少開發商都舉行了打折促銷活動,黃金週假期過後,開發商又馬上降低優惠折扣或者乾脆取消優惠甚至小幅提價,而近期北京樓市則出現了部分上市房企推出特價房的現象。
對此,一位業內知名房企高層向本報記者表示,目前從銷售現金回籠和融資方面來看,房企已經走出難熬時期,而部分上半年消化過快的房企手裏的貨量已經相對不足,因此推出少量特價房真正目的是吸引客戶,爭取撬動市場,引發新一輪全面降價潮的可能性並不大。
相反,多數房企將傾向於執行放緩推盤節奏的銷售策略,銷售價格上也不會有太大的波動,總體上可能還出現小幅上漲趨勢。