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隨着房產調控政策的逐步落實,對於很多人來說再買一套房已經變得不現實了,而隨着房屋使用年限的增加,房屋裝修部分難免會出現老化、破損現象,同時裝修風格、格式佈局都不適合現在的需要了,以前在這個時候有條件的業主會考慮將其出售再添置一套,現在政策有些不允許,所以很多人都會選擇用二次裝修來達到自己的需求。部分裝修公司也表示,近期二次裝修業務量明顯增多。
房屋二次裝修省錢攻略
業內人士分析,既要達到重新裝修的目的,又要做到不花冤枉錢,這需要業主做到合理裝修,如預先了解哪些裝修部分應該更換、而哪些可以保留,儘可能多采用軟裝飾,多采用翻新技術等等。
招數一:預先做“體檢”
二次裝修之前先對房屋現狀做一次全面‘體檢’真的很有必要。體檢的內容除了肉眼全部能看得到的內容,如牆面、地板,以及傢俱顏色的配飾等等,同時還包括肉眼所看不到的隱蔽工程部分,如電線是否老化、水管是否出現滲漏,防水措施是否到位等等。這樣既能探明此前裝修可能存在的質量隱患以及影響到使用的安全隱患,而且能夠避免二次裝修造成不必要的浪費,降低裝修開支。
招數二:重視軟裝飾
通過軟裝飾來改變室內裝修風格,這也是一種經濟實惠的做法。通過軟裝飾來改變室內裝修風格,效果非常明顯。在二次裝修過程中,軟裝設計師往往只要對局部做出一些調整,做一些“加減法”,裝修風格立即大變樣。軟裝飾可以帶來千變萬化,同樣一個空間,選擇不同的色彩和陳設品,就會帶來不同的居住氛圍。
其實,購買軟裝飾品也並不會耗費太多資金。現在市場上燈具、裝飾畫等一些家居裝飾品的市場價並不高,相對硬裝來說,要便宜很多。通過燈具、畫等軟裝飾品來改變裝修風格,其費用可能不到重新設計裝修的十分之一。
招數三:舊物巧翻新
舊的裝修,只要沒有損壞,通過翻新便可“修舊如新”。而這也是一種很經濟的做法。如廚房櫥櫃、檯面等容易受到油煙以及污漬長期浸漬而變得油跡斑斑,對於這樣的情形估計很多人會選擇更換。但是業內人士的建議是隻要櫥櫃主要框架還能用,那麼通過更換面板完全可以“舊貌換新顏”。
就實木地板翻新來說,目前市場價約65元/平方米,這與花350元/平方米(中低檔水平)重新鋪設一次實木地板的代價相比,相當划算。當然,這裏不得不說是對牆體的翻新。專業人員建議重新購買牆紙或者塗料,對牆面重新進行修飾,通過顏色的改變,並注重色彩的搭配,來改變原來的裝修痕跡。