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重慶晨報訊(記者趙鵬)“據我們瞭解,重慶房貸利率已經基本沒有8.5折優惠了,9折優惠也很少,9.5折倒是有一些,但是一般都需要不少條件。”中德住房儲蓄銀行的工作人員告訴記者。10月以來,外地市場頻頻傳出取消8.5折房貸的消息,記者走訪重慶多家商業銀行和房產中介瞭解到,目前重慶僅中德住房儲蓄銀行實行9折房貸,其餘大都執行基準利率。而且,由於臨近年底,銀行信貸規模的收緊和公積金貸款佔比的擴大,市民想貸款買房難度不小。
“直接從我們銀行貸款,可以享受9折房貸;另一種則是存多少貸多少,假如你在我們銀行存100萬元,可以從我們銀行貸款100萬元,執行3.3%的利率,相當於差不多5折房貸的樣子。”中德住房儲蓄銀行的一名工作人員田先生告訴記者。
田先生稱重慶早就沒有8.5折房貸了,今年6、7月份外地市場紛紛鬆綁首套房貸貸款利率全面8.5折優惠時,重慶市場上的商業銀行並沒有跟進打折。因爲重慶市場的個人房貸增量一直不算太高,很多銀行在年初就開始調整貸款結構,多推小微企業貸款。
記者隨後走訪的幾家房屋中介公司,也證實了以上說法。
對於首套房貸利率將來的走向,一商業銀行個貸部經理表示,不排除四季度後期有上調的可能性,市民近期如有申請貸款購買房屋的,最好儘快辦理。“主要是現在總的信貸額度所剩無幾,另外臨近年底企業需要大筆資金,但是相對風險較高,如果依靠規模較大的企業貸款盈利會有較大風險,因此銀行有可能會上調風險相對較小的個人房貸利率,畢竟房子在那擺着。”