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中國國家統計局18日發布數據稱,2012年9月份,中國70個大中城市中,房價環比上漲城市的數量進一步收窄至31個,且漲幅均未超過0.4%。當月,15個城市房價較8月持平,24個城市房價環比下降。
統計局新聞發言人盛來運表示,各項數據顯示,當前中國房地產市場總體還是穩定的,房價變化延續了穩中有降的趨勢。
2012年前5個月,中國房價環比上漲城市的數量始終維持在個位數,但受利率下調降低購房成本、剛需釋放影響市場預期等因素影響,6月份,中國25個城市房價環比上漲,超過前5個月房價環比出現過上漲城市的總和。7月份,房價環比上漲城市數量倍增至50個,中國樓市一時『暖意十足』。
不過,伴隨著自住性購房需求的釋放、開發商的提價以及一些銀行提高了購房者獲取資金的門檻,中國樓市在秋天這一傳統的購房旺季裡卻呈現出『缺金』勢頭。
8月份,中國房價環比上漲城市數量收窄至36個。9月份這一數據繼續回落,房價『停漲』城市數量重新超過半數。
和去年同期相比,9月份,70個大中城市中價格下降的城市有55個,持平的城市有3個。當月,房價同比上漲的城市有12個,漲幅均未超過1.2%。
二手住宅方面,70個大中城市中,半數城市二手房價環比上漲,漲幅均未超過0.7%。56個城市二手房價格較去年同期下降,僅13個城市同比上漲,漲幅均未超過3.5%。
統計局當日發布的投資方面的數據顯示,前三季度,中國房地產開發投資51046億元,同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%),增速比上半年回落1.2個百分點,比上年同期回落16.6個百分點。 (記者周銳)