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16日,濟寧市統計局和國家統計局濟寧調查隊做客政風行風熱線。其中,市民對房地產價格走勢格外關心。根據統計部門的最新統計數據,1-8月,濟寧新建住宅同比價格下降0.5%,二手住宅同比價格下降1%。住宅銷量低位回升,成交價格平穩回落。
1-8月,濟寧新建住宅同比價格下降0.5%,二手住宅同比價格下降1%;房屋銷售價格總體呈現出平穩回落態勢;從銷售量看,1-8月濟寧市區新建住宅平均每月銷售1184套,比去年同期上升了49%。6、7、8月份銷量較前幾個月低位回升,銷售大大超過了平均數。
“從統計情況看,房地產投機性炒作確實減少了,在各種房地產宏觀調控政策的影響下,給房地產投機炒作帶來風險,許多投機客退出房地產市場。”國家統計局濟寧調查隊黨組成員、副隊長秦法雲告訴記者。今年,部分建材價格比去年有了較大幅度的下降,攤低了房屋建設成本。部分有住房需求的居民渴望房價進一步回落,持幣觀望態度較濃,使得濟寧房價出現平穩回落。未來市場的前景會以“穩”爲主。(記者馬輝)