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從記者的巡盤情況看,進入三季度後,重慶主城不少樓盤在推新房源時,對價格進行了微調,一次上調兩三百元。如北濱路某樓盤,黃金週前加推房源時,均價比7月均價高出350元/平方米。
同策諮詢研究中心總監張宏偉說,購房者已經錯過了最佳購房時機。全國百城房價連續4個月上漲,在政策微調定向寬鬆及成交量持續回升的市場背景下,房價不可能重新回到大幅降價的情況。
不過,重慶將於11月底舉行秋季房交會,這或許是購房者“下叉”的又一個好時機。
龍湖重慶策劃總監羅政表示,當前,不能簡單用“旺季淡季”來對市場進行總結。目前市場處於相對穩定,而又不斷小幅盤整的週期內。“我們不太贊同把秋交會當成‘趕集式買房’的一個機會,但在開發商忙衝刺目標的四季度,對於買房者來說,應該是一個比較好的機會。”羅政說。
領域機構市場部經理張鑫也向記者表示,年初,很多房企在制定年銷售任務時趨於保守,很多在第三季度結束時就已完成了銷售目標,不少房企隨後調高了全年任務,“應該說,四季度還有一個降價跑量的時期,預計會伴隨秋交會而來,持續至年末”。