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經歷了成色不足的“金九”以及“十一”黃金週的預熱後,聊城不少開發商加快了推出優惠的舉措,紛紛搶灘“銀十”。由於黃金週期間樓市爆發的新活力,不少樓盤悄然上調了價格。
10日、11日,記者走訪聊城多家在售的樓盤看到,相比九月份,銷售情況有所回升,在不少售樓處都有不少看房人的身影。“假期裏來看房的人更多,有不少是在外地打工的回來買房。”建設路一售樓中心的工作人員說,供需決定價格,他們的樓盤銷售一直比較穩定,沒有出現大起大落的現象,並且價格一直在上漲,但每次的幅度都不大。
開發區一在售樓盤的工作人員介紹,“十一”期間行情很不錯,但在“銀十”銷量究竟如何,他們心裏也沒底,所以優惠仍然持續。
記者瞭解到,推出優惠措施的幾乎囊括了聊城的所有樓盤,有的樓盤買房送太陽能、送精裝修,有的樓盤每平方米優惠百元,還有的樓盤頂層打出了八五折的優惠。
目前房地產市場出現了供需兩旺的局面,不少樓盤悄然提價。站前街上的一樓盤提價幅度在150元/平方米,花園路上的一樓盤每平方米價格漲了50元,南環的一樓盤每平方米價格也漲了100多元。
業內人士表示,不少樓盤價格都提了,但幅度不大。位於嘉明工業園區的樓盤本次開盤價格都提高了不少。據聊城房產網統計,今年年初,嘉明片區的整體銷售均價約爲3500元/平方米,但目前對外公佈的銷售均價在3700元—3800元/平方米之間。
價格仍然是購房者選房的首要依據,採訪中不少購房者仍在觀望,認爲“明年價更低”。“都等了一年多了,不在乎剩下的這幾個月,所以還得等等看。”(記者謝曉麗)