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中原地產統計顯示,10月來,多家房企再推融資計劃,規模超過150億
受上半年土地市場低迷影響,儘管8、9月份,房企發力土地市場,但前三季度,住宅用地供應落實情況不甚理想。
昨日,國土資源部對2012年前三季度全國住房用地供應計劃落實情況進行了彙總分析,公佈了前三季度土地市場相關數據。住房用地供應計劃全國合計總量爲15.93萬公頃,前三季度供應總量爲10.4萬公頃,已供應量佔計劃供應量的65.3%。其中落實供應量爲8.3萬公頃,佔全年供應計劃落實的52.1%。
鏈家地產市場部張絮認爲,三季度全國土地市場迎來了調控後供需兩旺的局面,從目前土地供應節奏看,四季度土地市場有望繼續延續放量,成交或有望達到甚至超過去年同期水平,土地市場維持一定的活躍。
從多家房地產企業近日抓緊“輸血”來看,或是正在爲第四季度在土地市場加快“補倉”做準備。
昨日,龍湖地產公告宣佈,擬推行美元優先票據的國際發售,而建議票據發行的完成視乎市況及投資者踊躍程度而定。此前在9月19日,龍湖地產宣佈,按全面包銷基準以每股配售股份11.88港元的價格配售合共2.6億股由賣方擁有的配售股份,而認購事項的所得款項總額及所得款項淨額估計分別約爲30.888億港元及30.746億港元。
同日,華南城控股有限公司發佈公告稱,將發行1.25億美元2017年到期的優先票據,票據發售價爲票據本金額的97.381%,年利率爲13.50%。公告顯示,華南城及附屬公司擔保人已於10月10日就此優先票據與瑞銀、匯豐及美林簽訂認購協議。
中原地產統計顯示,10月來,多家房企再推融資計劃,數家房企意向融資額超過150億。
10日,融創中國公佈發債相關細節,公告稱,公司已在10月9日,與德銀、美銀美林、花旗、摩根士丹利及瑞銀就發行2017年到期的4億美元12.5釐優先票據訂立購買協議。所發行票據公司打算以將所得款項淨額爲收購新土地提供資金及作一般公司用途。
另市場消息指世茂房地產正籌組一筆3年期銀團貸款,涉資約7億美元(約54.6港元),集團管理層正積極與投資者洽商,如果反應熱烈,不排除將集資規模上調至10億美元(約78億港元)。