|
||||
南海區日前發佈了今年度公共租賃住房租金政府指導價,都不高於項目周邊市場租金的80%,範圍從每月8元/平方米至33.5元/平方米不等。據悉,各鎮(街道)自行確定各房屋的實際租金,但不得超出指導價,並將對不同羣體實施級差化租金。
中低收入住房困難家庭租金最低
根據去年實施的《佛山市南海區公共租賃住房管理實施細則》,市場租金標準價和公共租賃住房租金指導價將根據市場租金實行動態管理,每年調整一次。近日,南海區發佈了今年28個項目共7000多套公租房的政府指導價。經過計算,這批公租房的租金都不高於市場租金的80%。
據悉,政府指導價相當於限定了公租房租金的最高價,各鎮(街道)可根據當地實際,綜合考慮公共租賃住房的裝修、配套設施設備、交通、環境和物業管理等情況,確定各房屋的實際租金,並在鎮(街道)範圍內公佈,同時報區物價部門和住房保障管理部門備案。公租房的各項租賃稅費減免,按照有關規定執行。
值得注意的是,公租房水電費、燃氣費、物業管理費、電視電話費等費項未包含在公共租賃住房租金政府指導價內。具體繳納方式由租賃雙方在租賃合同中確定。
相關負責人介紹,公租房租金應對不同羣體實施級差化租金。“同一項目中,南海區中低收入住房困難家庭的租金最低。”此外,各鎮(街道)將對新就業職工、南海區引進的技術人才、符合條件的外來務工人員等入住羣體相應的公租房租金作進一步細化。
房租最低每月8元/平方米
南海區今年公租房租金政府指導價以各公共租賃住房項目爲發佈單元,詳情可登錄佛山市南海區國土城建和水務局網站查詢。從價格來看,10元~20元/平方米的項目有22個,佔供應總量的“大頭”。租金在10元/平方米以下的有4個,20元/平方米以上的有2個。房型以一房一廳和兩房一廳爲主,面積以30元~60元/平方米居多,大部分爲普通裝修。
其中,租金最便宜的要數羅村舊城區公房改造保障房項目、獅山小塘長安路假日賓館舊樓改造公租房項目、獅山官窯三洲村公租房項目,政府指導價每月8元/平方米。(記者李文慧)