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以往的黃金週是消費者選房看房的好時機,而今年長達8天的國慶假期卻顯得有點“冷清”。調查顯示,9000名參與調查者中僅12.5%的人表示國慶期間會買房。北京市住建委網籤數據顯示,國慶節假期前3天,二手住宅網籤總量僅爲137套,比平日大幅下降。儘管樓市金九落敗,銀十冷清,但冷清中躥出的黑馬璽源臺銷售再現日光盤還是引發了媒體的廣泛關注。
北京二環內由於受土地限制,長時間供應稀缺。藉助金九銀十契機,北京西二環唯一入市新盤璽源臺開盤當天熱銷11億元、去化率高達100%的戰績使其迅速成爲了市場焦點。對此,業內人士分析認爲,二環內早已鮮有新盤入市,其無可比擬的優越地段加上項目的高端品質是其在冷清的市場中脫穎而出的主因。
據悉,項目開盤當天,上演了一場千人搶房潮。“開盤前兩三個小時便有大量客戶排隊,正式開盤前,排隊的購房客戶已達1000餘人。”據項目銷售人員介紹,開盤現場曾一度被圍得水泄不通,9點多到達現場的林先生已被搶房人潮擠到了大廳邊緣,“要知道這麼多人排隊會早一點來的。”林先生一臉的無奈。
隨着人流涌動,房源銷售數據也在不斷更新。據璽源臺銷售數據顯示,開盤當天不足8個小時,本次推出的430套優惠房源便全部銷售完了,銷售金額高達11億元,去化率100%,冷清樓市中的一個“日光盤”由此誕生。
業內人士希望,璽源臺取得的驕人成績能對整個市場起到提振作用。
“項目處於金融街和長安街交匯的黃金節點,毗鄰金融街商務區,聚合中央政務區、西單商業區等商業資源,作爲此次二環內唯一入市新盤,項目的高品質得到了廣泛認可。推出的多種定位精準的戶型,滿足了目標家庭的居住需求。”璽源臺銷售人員表示,很多客戶看中的是項目地處核心區域成熟的市政、商業、教育等齊全配套和便捷交通。而項目南低北高的圍合園林景觀也爲銷售加分不少。
“高品質、配套完善的樓盤受到市場熱捧是樓市的一大進步。”業內人士表示,雖然樓市處於深度調整期,但剛需和改善性需求確實客觀存在。因而,真正具有完善配套的品質樓盤的價值被市場發現並認可並不奇怪。
“縱觀當前房地產市場,配套完善、品質過硬、開發商品牌等優勢已經成爲了樓盤熱銷的有力砝碼。”專業人士指出,但儘管如此,在當前市場並不明朗的大環境下,消費者置業還是要仔細比對、多加考量,特別是要在一些細節上做足功課,謹慎出手。(王若宸)