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王健林(圖片來源:資料圖)
《2012胡潤房地產富豪榜》今天發布,王健林以450億元身價登頂,成為"胡潤房地產富豪榜"首富,吳亞軍家族以財富350億元排名第二位,比去年減少50億元,上榜富豪財富平均縮水5%,比五年前房地產高峰時財富下降更高達17.4%。
雖然住宅開發人數最多,但綜合地產開發將成為未來趨勢。
北京超越廣東擁有最多的房地產企業;去年北京有12人上榜。
8位新人上榜,房地產榜格局趨於穩定。金輝集團[1.33 -1.48%]的林定強以140億元財富領銜眾新人。
自胡潤百富榜開創以來,地產首次被超越,制造業排名第一。富豪榜上,雖然住宅開發人數最多,但綜合地產開發將成為未來趨勢。胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示:『在房地產宏觀調控下,大型開發商更傾向於綜合地產開發。』
繼9月24日《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》在上海發布之後,其子榜之一的《2012胡潤房地產富豪榜》也於10月9日在上海發布,這是胡潤研究院第六次發布『胡潤房地產富豪榜』。上榜富豪上市公司財富計算的截止日期為2012年8月15日,而子榜只計算富豪房地產部分的財富,如:王健林的房地產產業財富為450億與百富榜總財富數字650億不同。
榜單顯示,前十名總財富2770億元,平均財富252億元,2011年前十名總財富2885億元,平均財富289億元。地產富豪平均財富比去年下降5%,比五年前高峰下跌17%。
王健林以財富450億元三年內第二次名列房地產榜首富;吳亞軍家族以財富350億元排名第二;去年首富許家印,雖然其銷售較2011年增長35%,但因其上市公司股票下跌,今年以260億元排名第四比去年減少170億元;吳亞軍是歷年房地產榜中排名最靠前的白手起家女性。
2012年的門檻降為60億元,相較於去年減少5億元;上榜51位富豪的總財富減至6518億元,人均財富128億元,降幅約為5.2%;排名前十的門檻為170億元,但身價百億及以上的富豪減少2位,同時100億元富豪的財富總額比去年減少535億元,降幅超過10%。
胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示:『在房地產宏觀調控下,大型開發商更傾向於綜合地產開發。』
前十名
前十名總財富2770億元,平均財富252億元,2011年前十名總財富2885億元,平均財富289億元。
排名姓名財富
(億元)財富變化
比例公司總部
1↑王健林4507%萬達*北京
2↑吳亞軍家族350-13%龍湖北京
3↑陳麗華330—富華*北京
4↓許家印260-40%恆大地產廣東廣州
5—楊惠妍家族250-17%碧桂園廣東佛山
6—童錦泉220-4%長峰*上海
7↑許榮茂家族21031%世茂上海
8↑葉立培180—仲盛*上海
8↑朱孟依家族180-5%合生創展/珠江投資廣東廣州
10↑黃世再家族1706%大中華國際*廣東深圳
10↑嚴彬170—華彬*北京
*非上市公司↑對比去年排名有所上昇↓對比去年排名有所下降—對比去年排名保持不變
數據來源:《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》
其他特色富豪
楊惠妍家族2007年房地產高峰,楊惠妍以1300億元成為房地產首富。由於房地產持續下降,今年楊惠妍財富下跌至250億元排名第五,較2007年下降81%。
陳卓林家族雅居樂海南清水灣連續第四年冠名胡潤百富榜。海南清水灣屬於香港上市公司雅居樂地產,而陳卓林家族擁有雅居樂股權的63.6%。
政協委員:王健林、陳麗華、許家印、許榮茂、朱孟依
人大代表:吳亞軍