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本報訊(記者胡繼權通訊員餘淼)昨天,市房地產市場信息網的數據顯示,武漢9月份共成交新房14171套,其中新住宅成交11589套,商鋪和寫字樓等其他非住宅成交2582套,無論房價還是成交量,均基本與8月持平,但輕軌沿線片區房價仍在繼續上漲。
在住宅方面,主城區和遠城區分別成交8206套、3383套,差距有拉大的趨勢。其中,主城區在售樓盤278個、成交均價爲7880元/平米,成交量上也是連續四個月都保持8000套以上的較高水平。不過,相對前幾個月的大幅增加,上月這種勢頭已經穩住。
在納入統計的主城區(含東西湖)10大片區中,南湖片仍然成交量最大,達到近1900套,東西湖片和漢陽中心區上月成交量超過1000套。但其他多數片區成交量均有所下滑,其中青山區和關山片下滑幅度最大,分別減少41.56%和21.32%。另外,沌口片和二七後湖片降幅達15%以上。
在各片區的價格上,漲幅最大的關山片和古田片均不到0.8%,其他如武昌中心區、二七後湖片、東西湖片、青山區的漲幅更小,漢口中心區、南湖白沙洲片、沌口片因樓盤大規模降價促銷,使得成交均價略有下降。競爭最激烈的漢陽,房價跌幅達到6.67%,已低於古田片區。從總體上看,輕軌沿線的古田、二七、東西湖等片區房價同比仍在大幅上漲,如東西湖區的均價已達5760元,漲幅達到7.47%,爲全市第一。
9月,遠城區在售樓盤135個、成交均價3984元/平米,較8月價平量跌。主城區樓盤供應量巨大且房價便宜,使得購房者不再以遠城區項目爲主要考慮對象。