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提要:雙節前後,土地市場持續升溫。與此相對應的是,在嚴厲的房地產調控政策下,中小房企苦於實力不足,在土地市場鮮少出手。對於部分房企拿地熱情不高,銀河證券分析師趙強認爲,此種問題普遍反映在中小房企身上。
雙節前後,土地市場持續升溫。部分城市土地出讓節奏加快,品牌房企漸趨活躍。與此相對應的是,在嚴厲的房地產調控政策下,中小房企苦於實力不足,在土地市場鮮少出手。
萬科[簡介最新動態]節後“第一拍”
經過雙節長假的蟄伏,房企“一哥”萬科A(000002)在土地市場再度出手。昨日,萬科以6.5億元競得佛山一商用地塊。這也是國慶長假後,佛山土地市場的“第一拍”,也是國慶長假后土地市場的“第一拍”。
該地塊位於佛山街道A14街區C地塊,佔地4.72萬平方米,規劃用途爲商業、辦公、公寓式酒店及公寓式辦公。該地塊成交溢價率僅1.7%,摺合樓面地價1834元/平方米。
這是萬科在近一個月時間內第二次出手拿地。9月11日,萬科以15.8億元拿下順德區順德新城德勝商務區一宗商住用地。
此次土地市場的首拍僅僅是節後“推地潮”的開始。據悉,佛山南海國土局接下來的5天內還將陸續出讓13宗土地。而在杭州,10月11日至19日9天時間裏,將有18宗地塊密集掛牌出讓,總出讓面積達58.5萬平方米,可建面積超過130萬平方米。