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昨日,長沙市房產研究中心發佈的《2012年1-9月長沙市房產交易情況通報》顯示,2012前三季度長沙地區新建商品房累計成交備案993.84萬㎡,其中9月長沙地區新房成交134.13萬㎡。
數據顯示,1-9月長沙地區新建商品房累計批准預售1238.05萬㎡,比去年同期減少9.94%。9月新增批准預售186.02萬㎡,比去年同期增長1.44%,比8月份增長5.60%;其中內六區9月新建商品房新增批准預售122.60萬㎡。
前三季度,長沙地區新建商品房累計成交備案993.84萬㎡,同比減少29.68%。單就9月而言,新增成交備案134.13萬㎡,同比增長21.52%,環比減少4.59%;其中,內六區新建商品房新增成交備案97.32萬㎡,同比增長26.34%,環比減少2.34%。
業內人士認爲,在樓盤促銷優惠和剛需帶動下,今年下半年以來部分首次置業與改善型置業得以釋放,因此成交量和成交均價都保持平穩。整體來看,今年“金九”與去年同期相比,市場行情趨於好轉。
“銀十”正成爲開發企業年底前不能錯過的機會。據不完全統計,10月份長沙樓市有30多個項目開盤或推新。“當前真實需求以剛需和改善爲主,這些消費者依然對價格敏感。”上述業內人士說,以價換量仍是未來樓市的主流方向。 (記者陳勇)