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今年3月份,位於北京西四環有12年曆史的“八方龍”燈飾城,變身成了花鳥市場。僅在北京,半年時間裏關門倒閉的家居建材市場達到8家。記者在走訪過程中發現,濟南的家居行業受大環境影響,營業額有所下降,但受影響程度與北京等一線城市相比卻明顯較輕。
濟南家居市場總體平穩
全國建材家居景氣指數顯示,1—6月,全國建材工業規模以上企業銷售產值2.5萬億元,同比增長16%,增速回落25.2%。其主要產品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場,都陷入了低谷。在建材家居市場方面,全國規模以上建材家居賣場1—6月累計銷售額爲5539.3億元,同比下降7.66%。中國建築材料流通協會會長孟國強認爲,“建材家居業上半年的表現大大弱於去年,房地產調控對其影響至關重要。”
9月20日上午11點,記者在位於北園大街的大明整體家居廣場採訪時發現,整個家居廣場顧客較少,但並未出現經營業戶紛紛撤櫃的情形。9月27日上午11點,記者在歐亞達家居濟南北園店發現的情形與此類似。大明家居一位工作人員表示,濟南家居市場雖然同樣受到房地產調控影響,但整體影響程度不大,購房者所購房屋大多爲前幾年訂購,2012年入住新房的市民總數並未出現太大幅度的波動,因此,濟南的家居市場經營額雖有所下降,但總體平穩。
盲目擴張致惡性競爭加劇
對於家居市場“倒閉潮”,業內人士分析認爲,房地產調控只是外因,北京家居建材行業“倒閉潮”的主要原因是,國內建材家居賣場近年來盲目擴張導致惡性競爭加劇。統計數據顯示,目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。其中,紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米,而德國家居賣場總面積不過500萬平方米。紅星美凱龍旗下的門店數量,以平均每年約10家的速度增長,目前全國門店超過100家,而根據其計劃,到2020年紅星美凱龍全國開店要達到200家。居然之家旗下賣場總面積目前也超過200萬平方米。
對此,大明家居一位經營業主向記者表示,其代理的一香港品牌家居已在濟南開設多處分店,總體經營狀況良好,雖然北京等地家居市場倒閉嚴重,但總部仍希望該品牌能夠在濟南地區再開設幾家分店,“北京是一線城市,與濟南的情況不一樣。”
網絡渠道銷量顯著上升
中秋、國慶“雙節”期間,各大賣場在精心安排各種促銷活動的同時,家居建材銷售新渠道———網絡家居建材銷售也做得風生水起,銷量顯著上升。“家居建材是一種硬性需求,而物價飛漲的今天老百姓會選擇一種物美價廉的購物方式,可以說蛋糕雖小了,但是切割方式不同了,網購渠道分到了更大的一塊。”齊家網建材部總經理俞麗萍女士表示。網絡營銷渠道憑藉自身具備的獨特價格優勢、空間優勢以及諮詢優勢,使經銷流程簡化,讓商家的產品得到更多的展示空間,也爲消費者提供了更全面的導購服務和理性購物的可能。(本報記者崔雲飛)