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這個黃金週,售樓部冷清不少。最新數據顯示,9月30日至10月6日,合肥市共銷售商品住宅382套,成績還不足9月23日至9月29日的四分之一。
據備案數據統計,10月6日合肥市區住宅類商品房共簽約104套,備案41套;商業類商品房共簽約1套,備案6套。10月6日合肥住宅類商品房銷售套數最多的樓盤爲恆盛皇家花園,單日銷售44套。加上之前6天數據,黃金週合肥樓市共售出商品住宅382套。從銷量走勢上看,呈現出前低後高的情況。9月30日至10月5日,單日銷量都只能維持在四五十套,10月6日回升到104套的水平。
儘管隨着人流回歸,單日銷量在回升,不過黃金週的銷量只有382套,與前一週的1742套相比不足四分之一。不過,每年的十一黃金週,樓市銷售都較爲低迷,去年更創下了單週銷量270餘套的最低紀錄。
“以往買房子可能一個星期找個週末去看兩個樓盤,分散的看,反映到售樓部,到訪量不高,成交率卻較爲可觀,黃金週,有車族一天能看十個樓盤,這樣每家到訪量都很高,但成交率低了。 ”蜀山區某樓盤售樓經理李梅月告訴記者。據介紹,位於黃潛望板塊的此家樓盤,節日期間車位幾乎處於飽和狀態,“從到訪量來看,客戶數量幾乎翻倍,平時只有20組左右客戶,而黃金週每日的來訪都超過了40組”。
此外,從備案的價格來看,黃金週的價格與之前一週基本保持一致,優惠並沒有增多,而名目則多了不少。很多開發商都表示,隨着黃金週大量客戶的到訪,相信節後的銷量會有所攀升。而從今年黃金週的客戶情況看,今年的“銀十”情況將好於去年。(記者強飛)