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廉租房分配怎樣保證公平?申請人收入住房超標能否及時發現?如有騙保者怎樣及時處理……28日,記者獲悉,濟南市房管局開發應用的全市住房保障電子審覈管理系統,實現資格審覈電腦“說了算”,申請者一旦超標,系統會自動發出預警。截至目前,未發現騙取保障房的事件。
根據規定,濟南市申請廉租住房的家庭,必須是無房,其成員人均年可支配收入要低於16642元,家庭夫妻雙方年齡合併計算應滿75週歲,單親家庭、單身申請人年齡分別應滿40週歲、45週歲。
如果申請人的住房、年齡、收入不符合這些“硬槓槓”,住房保障電子審覈管理系統將會自動發出提示預警。而且,該審覈系統實現了數據的實時更新,已入住保障房的家庭如果此後住房發生變化不再符合規定要求,系統也會自動進行預警提示,審覈人員將立即進行覈實並依法處理。
與此同時,該審覈系統還專門設立了限制信息板塊功能,對騙保者設置不良信息記錄。同時,該審覈系統還將審覈工作人員的工作量、退件率(出錯率)、超時率與個人和單位的年終考評、績效考覈相掛鉤,既提高了審覈人員的責任心,又提高了審覈的準確率。
“爲快速甄別申請人的實際住房情況,2011年8月,我們率先建成並運行全國首個個人住房信息系統。”濟南市房管局有關負責人稱,系統將原來分散在房屋預售、房屋登記、房改、住房保障等系統的數據統一到同一數據庫中,涵蓋全市居民、約110萬件房產發證信息。依託個人住房信息系統,保障房審覈人員在審查時可快捷查詢到申請人是否擁有房產,及其數量、位置、面積和住房性質等信息。
濟南市房管局有關負責人介紹,2005年以來,濟南市住房保障和房產管理局共覈准廉租住房等保障性住房申請近3萬戶,5000多戶特困家庭獲得實物配租住房,累計向2萬多戶家庭發放廉租住房租賃補貼,截至目前未發現騙取保障房的事件。(記者喻雯)