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入住朝陽區青年匯佳園三期小區近兩年,房產證還是無法辦理,這是該小區居民的遭遇。9月24日下午,開發商表示最晚將在10月12日將相關材料上交朝陽區房管局。
小區業主霍先生介紹,自己於2008年購買了一套該小區的房子,2010年年底開始入住,合同規定,商品房交付之日起480日內,買受人即可獲得所有權證書,但截至9月24日,霍先生一直沒能辦理該套房屋的房產證。小區兩棟居民樓500餘名業主,均未能辦理房產證。“我們的房子是商住兩用的,不少房子準備作爲辦公室出租,但由於沒有房產證,想來租房的公司辦不了執照,就沒法出租,業主損失不小。”霍先生說。
24日,青年匯佳園三期業主向有關部門反映此事。業主牛先生出具的合同顯示,“出賣人應當在2011年5月31日前,取得該商品房所在樓棟的權屬證明”,“如因出賣人的責任,買受人未能在商品房交付之日起480日內取得所有權證書的,買受人有權退房”,出賣人則付出相應賠償。多位業主表示,截至24日,開發商北京新鬆房地產有限公司未能取得青年匯佳園三期兩棟樓的產權證,因此500餘名業主無法辦理個人的房產證。
24日下午,北京新鬆房地產有限公司總經理助理於先生來到朝陽區政府信訪辦公室,同業主協商此事。他稱,開發商未能及時得到朝陽區住建委和房管局的批覆,與開發商未能完成此前承諾的小區相關配套設施建設有關,“需要建配套設施,但現在的拆遷是個問題”。經過協商和開發商重新承諾,目前,開發商已得到朝陽區住建委的批示,但仍需向朝陽區房屋管理局遞交相關材料。他表示,最晚將在10月12日,將材料準備完畢並交至房管局,爭取讓居民儘快獲得自己的房產證。(記者龔棉實習記者劉士豪)