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濟南住房公積金貸款政策出現重大調整,在貸款額度、首付、申請條件和二套房認定等方面都有變化,新規從10月8日起執行。業內人士分析認爲,政策總體呈現“有鬆有緊”的特點,預計對十月份市場會產生較大影響。
本次調整在首套房首付和二套房的認定上變動頗大,購買小戶型首套房的購房者將可以享受首付兩成的優惠政策,而在二套房貸款上則作出了收緊,將原來按“次數”認定,改成了按“套數”認定。
業內人士認爲,從政策的調整內容來看,總體有“收緊”有“放鬆”,但對於購房者來說,由於貸款額度降低,實際上是一種政策上的收緊。
“調整是爲進一步貫徹落實國家對房地產市場的宏觀調控政策,確保公積金資金安全有效使用。”對於調整的原因,濟南市住房公積金管理中心相關負責人表示,一方面是加大對首套房購房者的支持力度,另一方面則對投資和投機者進行抑制。(崔榮傑)