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黃亮和“前妻”袁甜一共只見過兩次面。一次是結婚登記,一次是離婚登記。“讓我和他女友結婚的主意是王兵自己提出來的。”黃亮說,“就爲了一套房子。” 房產中介買房子
還讓女友跟房主結婚再離婚
黃亮是北碚人,今年26歲。4年前,黃亮在北碚文星灣申購了一套經濟適用房,建築面積72平方米,首付4萬,貸款17萬,月供1300元。
今年年初,黃亮收入緊張起來,每個月房貸成爲負擔,這種情況下他只能把房子賣掉。經人介紹,黃亮認識了做二手房中介的王兵。雙方談成了39萬的價格並簽訂協議:先由王兵付完銀行的貸款餘額,拿到房產證;再由黃亮到房交所配合王兵完成過戶,過戶當天,王兵向黃亮支付餘下的房款24.2萬。
“你先跟我女友結婚,再把房子過戶給她,不僅過戶速度快,而且會省很大一筆稅費。”黃亮說王兵當時這樣告訴自己,還說等房子一過戶,再離婚就是了。
今年6月,王兵將14.8萬元現金交到銀行,幫黃亮還完了貸款。一週後,寫有黃亮名字的房產證就下來了。6月18號,黃亮和王兵的女友袁甜在北碚民政局婚姻登記處領證結婚,“照相、登記總共160多塊,全是王兵交的。”
兩個月後,王兵通知黃亮去辦離婚登記,同時籤一份離婚協議。昨天我們看到,協議中約定,位於北碚區文星灣的這套房子歸女方袁甜所有。
黃亮自稱,“我最多拿到了5萬-6萬,王兵應該還欠我10餘萬。”
他一房多賣
還被人告上法庭
“他是惡人先告狀!”在北碚新星路一家房產經紀門市,我們見到了店主王兵,他從包中掏出銀行票據,還有從銀行打印的取款記錄,“我已經起訴黃亮了,這些都是證據。”
王兵告訴我們的,是與黃亮完全不同的說法。
王兵說,今年6月,他和黃亮簽訂購房協議,並幫他還完銀行貸款14.8萬,但去辦理過戶時,才發現黃亮的房子早就被法院查封,“他已把房子賣給了別人,因爲違約還被人告上法庭,房子也被查封了。我是第二個上當的。”
考慮到已經投入的14.8萬很有可能收不回來,王兵只好硬着頭皮把這個燙手山芋接了下來。隨後,王兵和前買主協商,由他支付黃亮和前買主兩人共6萬元現金,並讓前買主在法院撤訴,將房產解封。
“房產解封那天,我又給了黃亮3萬元現金。”王兵說,可能黃亮把錢全部用來賭博了。
王兵還給我們看了黃亮發給自己的短信。“6月11號:朋友,我遇到困難,需5000塊解圍。7月6號:要死人了,大哥!8月16號:兄弟,拿1萬抵2萬!8月17號:大哥,你要把我急死哦,兄弟遭押起的。”
發現他準備再賣房
房產中介向法院申請查封房子
讓自己女友跟黃亮結婚又離婚,到底是怎麼回事呢?
王兵說,房子買了後,才發現黃亮的房子是經濟適用房,沒滿5年根本不能過戶。經同行指點,王兵決定犧牲自己的女朋友袁甜,先由袁甜和黃亮領結婚證,再把房子過戶到袁甜名下。
黃亮和袁甜領到了結婚證。但是過戶時,黃亮又不幹了,還是不停向王兵要錢。過戶不成,王兵想到了另外的辦法。他替袁甜擬了一份離婚協議,協議約定將房子分給袁甜,這樣一來,今後房子的產權是屬於袁甜的。王兵說,自己從事二手房中介4年多了,“這次吃了大虧。”
就在10天前,王兵發現黃亮又準備將房子賣給第三個人,賣價30萬,“我趕緊到法院起訴他,同時申請把房子查封了。”
近日我們瞭解到,王兵已經把黃亮告上了北碚區人民法院。(文中人物系化名)