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一樓是飯店,二樓是醫院,三樓以上住着居民。網友“scripit”在“問政海口”上發帖稱,“馳天鈺園”商住小區三樓外牆被海口新華醫院和馳天鈺園開發商、物業未經小區全體業主許可,擅自掛上了醫院廣告牌和“住院部”等廣告。 居民樓外牆上,醫院的廣告牌特別顯眼
居民:外牆掛不掛廣告業主說了算
網友“scripit”投訴:2012年9月14日中午,我們業主發現我們自己的住宅樓“馳天鈺園”商住小區三樓外牆被“海口新華醫院”和馳天鈺園開發商、物業未經小區全體業主許可,擅自掛上了醫院廣告牌和“住院部”等廣告。先不說給住宅樓掛上“住院部”對業主多堵心。根據業主購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同》規定,該小區整棟樓房外牆歸全體業主所有。開發商和物業無權擅自決定在外牆懸掛廣告。
小區業主對於此事已經怨聲載道,屢屢與物業交涉卻被物業以“樓房是開發商的”等理由拒絕。請政府出面,請有關部門,依據合同法,物業法,物權法相關規定,依法取締該“海口新華醫院”違法違規懸掛的廣告牌及標識,還小區業主權益,共同維護社會穩定與和諧。
多位業主表示難以接受更擔心交叉感染
“馳天鈺園”商住小區——馳天鈺園,緊鄰沿江五西路,距離世紀大橋、環島路約200米,安民內近300米左右。該小區的居民告訴記者,他們一直認爲,能住在該小區“能讓懷抱生活理想的居住着姿態高昂,讓欣賞者高山仰止。”沒想到一夜之間,小區內的一幢樓看上去卻更像“住院部”讓人理想落空,相反的就兩個字“堵心”。
17日,記者在“馳天鈺園”商住小區看到,該小區院內面積不大。多幢樓房組成一“U”形狀,底部兩層爲商用,一樓大多是餐館,從五西路看去,海口新華醫院的廣告牌特醒目,小區內的一幢居民樓就像一個“住院部”。 “住院部”三個字處於二樓與三樓之間的位置上。居民王女士告訴記者,最近一個月來,不少業主知道二層商用房有商家裝修,上週五下班回家時,遠遠的就看到,所住的一幢樓上寫着“住院部”三個字。“樓上住居民,樓下住病人,和小區居民共用排污系統。”王女士認爲,醫院的選址不合適,如果沒有車流、排污等獨立的循環系統,生物垃圾污染會造成空氣污染、同時可能造成噪聲污染和輻射污染。記者採訪時,多位業主表示難以接受,更擔心交叉感染。
物業表示:懸掛“住院部”的廣告不合適
17日下午,負責管理馳天鈺園小區的興泉物業公司的副經理李某表示,懸掛“住院部”的廣告不合適,物業已協助相關部門介入調查此事,新華醫院的相關負責人鄭某已同意拆除“住院部”廣告牌。“什麼時間拆除?”記者問。李某說:“今天就拆!”同是,李某說,物業與開發商之間是有一定的關係,這不會影響和業主一起維權。出現糾紛,物業有義務出面協調,但無法強制。目前的法律並沒有明文規定商住樓不允許開設醫院門診,能不能在小區商住樓上建醫院,物業處無權干涉,如果沒有經過相關部門的批准,業主可以向相關部門舉報。
新華醫院:證件齊全住院部未開設傳染科
“海口新華醫院的相關證件都是齊全的,我們醫院的手續都經過相關部門的審批。”17日下午3時20分,該醫院的助理翟醫師告訴記者。“醫院並沒有開設有關傳染科疾病的住院門診,準備運營的都是與牽引、理療、康復有關的醫療項目。主要是以健康保健爲主,不會有傳染病患者,傳染病有專門的傳染病院,一般不會在綜合醫院裏,而且傳染病都是近距離接觸才能得。”對於業主們擔心的排污系統,翟醫師表示,這些都無需擔心,醫院配有專門的醫療垃圾回收車,絕對不會造成居民的困擾。隨後,記者要求翟醫師出示醫院的相關手續和證件,翟醫師回答記者說:“相關證件目前不在醫院這裏,如果真的需要看,必須向領導請示。”(記者王倉春實習生吳坤燊)