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17日,青島市國土資源和房屋管理局宣佈,今年青島市首批經濟適用住房和限價商品住房將於9月19日9時起開始銷售,包括10個經濟適用住房項目和3個限價商品住房項目,共計5451套房源。本次銷售集中受理階段截止到9月28日17時,超過規定時限的不予登記。備受關注的計分排序結果,將由計算機軟件系統計算產生。
房源首批保障房5451套,19日起開始銷售
據瞭解,今年首批經濟適用住房和限價商品住房房源共計5451套,其中10個經濟適用住房項目可售房源共計4841套,3個限價商品住房項目可售房源共計610套。共有5個區推出經濟適用住房和限價商品房房源,其中四方區有2459套,李滄區推出2008套,城陽區共有626套,高新區推出168套,嶗山區爲190套。
此次經濟適用住房和限價商品房的公開銷售,主要面向青島市區行政區域內已取得《經濟適用住房准予資格登記通知書》或《限價商品住房准予資格登記通知書》的申請人。本次銷售的集中受理階段自9月19日9時起至9月28日17時止(週六、週日正常受理),超過規定時限的不予登記。本次公開銷售將遵循困難優先、公平公正的原則,按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。
需要提醒的是,購房登記先後與選房順序先後無關,申請人可避開申請登記高峯期,在申購登記日內合理選擇購房登記時間。
申購計分排序由計算機完成,申請人只可登記一套房源
本次銷售將依據申請人家庭基本信息和青島市《經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》(以下簡稱《規則》)有關規定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、市監察部門、公證部門及市民代表共同監督下,通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。計分排序最終得分以購房登記結束日(2012年9月28日)爲準。
申請人蔘加購房登記只能選擇一個房源項目進行登記,登記後不得更改、撤銷。辦理購房登記時,申請人應持本人身份證明和《經濟適用住房准予資格登記通知書》或《限價商品住房准予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委託他人代爲辦理購房登記手續的,受託人應持經公證部門公證的《授權委託書》和有關身份證明辦理。
申請人辦理購房登記後,現場領取《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》。登記期滿後將於10月8日至10月12日在青島房地資源網(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(www.qdzfbz.gov.cn)分項目對申購家庭相關信息予以公示。
選房候補入圍名額超千人,申請人少於房源可全部入圍
當申請登記人數大於房源數量時,按照申請人綜合得分的分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定,候補入圍申請人數量按照房源數量的20%確定。今年共推出房源5451套,按照這個比例,會有1000多名申請人可以進入候補名單。一旦正式入圍申請人放棄選擇的房源,候補入圍申請人可按順序遞補選房。
當申請人數量少於房源數量時,全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房,分值相同的申請人,依據申請人申請辦理《青島市經濟適用住房准予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房准予資格登記通知書》的時間先後確定選房順序。
入圍名單、選房順序及選房開始時間將於10月21日在《青島日報》、青島房地資源網(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(www.qdzfbz.gov.cn)進行公告。已入圍的申請人須在規定的時間內持身份證、《青島市經濟適用住房准予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房准予資格登記通知書》到購房登記現場按順序選房。(記者邱曉宇)