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7月份全國大中城市房價普遍反彈的跡象暫未延續,國家統計局今早發佈的最新數據顯示,今年8月份,全國70個大中城市新建商品住宅中,環比價格上漲的城市有36個,較上月有50個城市環比上漲明顯減少,但上漲城市仍佔了半數。
新建商品住宅價格環比變化堪稱樓市的“風向標”。數據顯示,與上月相比,8月份70個大中城市中,價格下降的城市有20個,持平的城市有14個,上漲的城市有36個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.6%。
其中,北京新建商品住宅價格環比上漲了0.2%,上海與上月持平。廣東納入統計的5個城市中,廣州新建商品住宅價格環比上漲0.3%,深圳上漲0.1%,而湛江、韶關均與上月持平,惠州則下降了0.1%。
從新建商品住宅價格同比情況看,與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有53個,低於上月的58個。持平的城市有3個,上漲的城市有14個。8月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.3%,漲幅比7月份回落的城市有兩個。
在二手住宅價格方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有16個,持平的城市有16個,上漲的城市有38個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.9%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有59個,持平的城市有1個,上漲的城市有10個。8月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過3.1%,漲幅比7月份回落的城市有4個。
上述數據顯示,7月份全國大中城市房價普遍反彈的跡象暫未延續。今年5月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市數是6個,6月份增加到25個,而7月份再大幅增加到50個,其變動曾引起廣泛關注。7月下旬至8月上旬,國務院派出8個督察組,對16個省(市)貫徹落實房地產市場調控政策措施情況進行了督促檢查。
廣東售房面積同比增長0.7%
廣東房地產今年初“量價齊跌”的情形出現改變。記者17日從廣東省統計局獲悉,1-8月,廣東房地產開發企業共完成開發投資3143.00億元,同比增長11.3%,增幅比1-7月回升7.0個百分點。
商品房銷售超去年同期水平。1-8月,廣東商品房銷售面積4347.77萬平方米,同比增長0.7%,增幅比1-7月提高5.3個百分點;商品房銷售額3561.16億元,增長4.1%,增幅比1-7月提高4.6個百分點。其中,商品住宅銷售面積3952.29萬平方米,增長0.9%,增幅比1-7月提高5.4個百分點。(馬漢青)