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隨着金九銀十的到來,經緯行研究中心不完全監測顯示,廣州十區目前在售餘貨仍達3.42萬套,新增供應1.44萬套,可售貨量超4.86萬套,十區兩市總供應量達6.6萬套,整體廣州樓市可售貨量再創新高。大量新貨在“十一”集中入市或將再度引發成交高潮。據記者瞭解,今日開幕的廣州房博會將有近20家知名開發商超過150個項目集中亮相,更會配有7.5折等低折扣及優惠。房企的扎堆清貨已經提前吹響了“十一”營銷大戰的號角。
今年“房博會”非常熱鬧
9月14日開幕的“廣州房博會”是房地產業內一年一度的盛事,在今年行業複雜背景下,房博會的召開有了更特殊的意義。據瞭解,本屆的房博會展出的規模就達到15000平方米,標準展位達到700多個。除了展示企業的新項目以及技術以外,更多的企業把房博會當作了更大的銷售平臺,衆多知名開發商都把廣州市區及近郊的項目擺到了展會之上,以極低的折扣優惠吸引買家的關注。
據瞭解,此次房博會彙集了包括富力、綠地、保利、越秀、萬科、恆大、中海、頤和、新世界等近20個知名開發商的超過150個項目,位於廣州市區及其近郊的項目就已佔56%。其中碧桂園、頤和都均有四個新盤亮相今年的房博會,而特價的信息也不斷。有業內人士指出,此次的房博會更像是房企“十一”營銷戰的預備戰,將成爲開發商們走量的一個平臺。
而且開發商們還紛紛給出7.5折、5000抵2萬、一口價單位、送全屋傢俬家電等各種優惠和折扣。而且除了開發商提供的折扣以外,“讓利一平方米”也是本次房博會的一大亮點,該優惠讓利是指購房者在享有銷售單位現場全部折扣之後,出示“房博會,讓利一平方米”的購房卡即可額外享有的優惠讓利。
保障房項目是亮點
據瞭解,在本屆的房博會上將分爲政府成就展和房地產企業展兩個部分。除了衆多開發商把自己的新項目通過房博會展示以外,政府的保障房項目的展示是重要的組成內容。在政府展中就包含七大展示區,其中保障性住房展區的主題爲“住房保障、和諧人居”。
記者瞭解到,在今日的房博會上,政府成就的保障性住房的展位就達到102個,將展出4個待分配房源樣板間。包括澤德花苑廉租房、廣氮花園廉租房和龍歸項目2套經適房;5個待分配經適房項目沙盤模型,包括龍歸、南方鋼廠(一期)、廟頭、亨元和大沙東(預備項目)。按照計劃,今年第一批經適房申購工作將於9月21日結束。
此外,本次房博會還將展示市內15個城中村改造項目及“三舊”改造工作未來發展規劃。包括屬於舊村改造的獵德村、黃埔古村、裕安圍項目;屬於舊城改造的東濠涌、荔枝灣、沙灣古鎮項目;屬於舊廠改造的T.I.T創意園、太古倉碼頭、聯合交易園等示範項目。
(記者蔣勁勁)