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如今“羣租”成爲社區管理中一個新問題,長寧區爲從源頭上遏制“羣租”現象,從動遷配套商品房中回租可租賃房源作爲公租房,探索“公租”新模式,這是社會管理工作中的一次嘗試和創新。目前已有長寧區動遷配套商品房小區新涇北苑小區的170套房源由政府回租作爲公租房。這是記者日前從長寧區新聞發佈會上獲得的信息。
根據調查,動遷配套房的“羣租”現象往往比較嚴重,長寧區正嘗試從動遷配套房中“挖潛”,探索公租新模式。位於仙霞西路的新涇北苑小區就是個動遷配套商品房小區。長寧區房管局會同區相關職能部門和區公租房運營公司調查分析後認爲,該小區業主普遍一戶多房,有較多可供租賃的房源,且房源相對集中,適合回租用於“公租”。於是有關部門明確由區公租房運營公司回租新涇北苑租賃房源作爲公租房。
“整治‘羣租’亂象,除了以法律法規和政府規章約束之外,還要探索更多疏導和引導的辦法。新涇北苑回租試點工作就是引導業主把多餘閒置的房屋合法出租,從源頭上掐斷“羣租”蔓延的可能性。”長寧區房管局局長唐如康告訴記者。
據介紹,新涇北苑回租試點工作定向供應、服務企業,目前已有10多家航空服務、高端物流等企業有意向,300多名員工希望入住。