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據深圳市規劃國土委監測數據顯示,今年8月,深圳市新房成交3827套,環比增長16.5%,成交均價繼續上升,達到21560元/平方米,環比增長6.8%。
在二手房方面,據中聯地產監測,從深圳市規劃國土委公佈的全市過戶量來看,今年以來深圳全市過戶量逐月上升,至8月份再次創下年內新高,達7752套,環比增長9.5%,同比增長225%。二手房成交均價方面,在改善性需求、實力投資客積極入市的背景下,高端盤源受到青睞,促使8月二手房均價創下歷史新高,爲18188元/平方米,環比增長2.2%,同比增長5.8%。
值得注意的是,從10月1日起,對深圳範圍內的存量非住宅類房產交易徵各項稅款,中聯地產二手房研究院分析稱,8月政策環境小幅偏緊,但並未出臺對住宅市場有實際影響力的政策,反倒是商業地產的評估徵稅,爲住宅帶來了間接性的利好,部分商業投資資金將轉戰住宅市場。