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郎咸平解讀中國經濟形勢。
南都記者林廣攝
奧一網訊記者林廣實習生楊鵬飛如果要我買房的話,我會更注重區位,以及購買小戶型。而選擇商業地產應該注重三個要點,分別為品牌、區位和周邊配套。 9月7日,廣州東進聚焦增城2012廣州城市副中心區域發展論壇在廣州增城舉行,廣州增城常務副市長彭高峰、廣州增城規劃局局長劉衛、廣州增城萬達[簡介最新動態]廣場項目總經理劉瑋及著名經濟學家郎咸平出席了此次論壇。
經濟的根本問題在於制造業危機
論壇開始後,各位領導先後致辭,為增城的發展出謀劃策,常務副市長彭高峰就增城未來發展規劃和市政建設作了詳細的講解。隨後,郎咸平教授解讀當前中國經濟形勢以及廣州東發展大勢,精彩的講解博得陣陣掌聲。他認為,中國經濟最根本的問題還是制造業危機。早在2008年,以制造業為主的企業家,覺得制造業太難做,於是把錢拿來炒樓,炒古董,導致2008年底泡沫現象發生了。
對於目前市民應該選擇何種投資纔能保值的問題,郎咸平認為在中國和美國是完全相反的。在美國,股市50年來看,年平均回報率至少7 .5%,房價卻一直在陰跌。而中國,最保值的還是房地產,股市不保值,投資黃金、白銀同樣只適合短期炒作。
住宅、商業地產具有保值能力
在中國,住宅和商業地產,保值的能力都是具備的,商業地產的價值是依托於經濟發展的,因此商業地產,在某些區域會受到一定衝擊,但只要是在一個有潛力的城市,區位好的,通常不會受到太多的衝擊。郎咸平表示,住宅的話,市中心住宅抗跌能力還是強一些。如果是他自己要買房,會更注重區位,以及購買小戶型;而購買商業地產應該注重三個要點,分別為品牌、區位和周邊配套。
編輯:馮少文