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6日,記者採訪瞭解到,濟南廉租房實物配租至今,已有40多戶廉租戶退租,多數是因爲承租人去世或身體原因造成。濟南市房管部門表示,今年廉租戶收入審覈還沒完成,目前還沒有因收入超標退房的租住戶。待收入審覈完成後,如有收入超標者會根據規定做出相應處理。
濟南市房管部門有關負責人介紹,濟南市自2007年實行廉租房實物配租制度以來,已經有5000多戶家庭住進了廉租房。爲打破廉租房“一住終身制”,濟南市房管部門制定了“一年一審”和定期巡查的退出機制。廉租房實物配租五年來,濟南市已有40多套廉租房被政府收回重新分配。
該負責人介紹,承租人退出廉租房的原因主要有四種。最常見的就是承租人去世,廉租房自動由政府收回。還有就是有的孤寡老人由於身體原因,無法獨立生活,搬進了敬老院。此外,也有的廉租房長期空置沒人住。工作人員在巡查時發現承租人幾個月沒入住,經協商,政府收回了該廉租房。最後一種情況是,承租人通過繼承獲得了一套房產,自然退房。
剛剛出臺的《濟南市廉租住房使用管理暫行規定》明確規定,廉租住戶因收入、住房、戶籍、年齡等變化,不再符合廉租住房保障條件的,應當在規定期限內騰退。按期騰退確有困難的,若符合公共租賃住房准入條件,可按公共租賃住房的租金標準交納租金;不符合公共租賃住房准入條件,按市場價格交納租金。
“去年因退休金上漲超標10塊錢的廉租戶,一直沒有處理。現在有了明確規定,我們也會盡快覈查承租人收入等情況,根據新規處理。”該負責人表示,房管部門會對承租者定期“監控”,當承租人簽約廉租房滿一年後,民政部門會覈查承租人收入是否超標。“今年的收入覈查目前還沒有完成,如果發現超標者,我們會根據新規做出相應處理。”
與此同時,房管部門每年有巡查和年檢制度來覈查承租人的承租條件。廉租房主管部門的工作人員會定期到廉租房小區收取租金,在此過程中會抽取一定數量的廉租房住戶進行調查,看其是否還符合廉租房的申請條件。(記者喻雯)